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香江的这些土地,就算是工业性质的土地,只要你缴纳了变换用途地价补偿费,都是可以转作其它用途的。
新鸿基就把这些现在已经在城市中心地带的九龙巴士的土地,全部都给变作了房地产项目,赚得那叫一个盆满钵满啊!比起单独买地来开发,要划算太多了!
雷觉昆看到他们这么做,简直是悔得肠子都青了,他之前根本就没有想到要这么做,结果这么多的土地,白白的被新鸿基捡了大便宜。
殷俊做得比新鸿基还要聪明。
新鸿基都是在82、83年才陆续把这些土地给开发成了房地产,但中途他们可是没有想着增加九龙巴士的土地的。
殷俊就想到了,除开了之前的各种站点和维修厂,他现在在城区占据的这么多块土地,一个修车保养厂都能有10万平方英尺,一个中转站也能有5万方呎以上……九龙巴士的总占有土地面积超过了800万方呎。
虽然是花钱很多,但由于九龙巴士是公共事业企业,所以政.府都还是大方的批给了他们,价格也不算贵——你换了房地产商人来,根本就不会卖!想要买的话,直接给我去竞标!
这些土地是从1979年就开始陆续购买的,别看现在已经有点贵了,但相比起以后政.府拍卖土地的天价,简直就是不值一提。
到了85年以后的房地产高峰期的时候,一块地转手十倍的价格,都有人会愿意买!
别说是1985年,就是明后年,转手卖出去的话,两三倍的利润也是完全可以期待的。
到时候,殷俊让九龙巴士专门成立一个部门,让他们去和麒麟建筑一起开发,利润起码都是一两百亿起。
……
《夺宝奇兵》自从在6月12号北美上映以来,票房一路走高。
首周末就突破了1570万美金,创下了美国历史第五的首映成绩。
第二周许多院线都加入了进来,于是超高的排片量和口碑宣传,让《夺宝奇兵》次周轰下惊天的5580万美金,仅次于《大白鲨》的第二周票房成绩,排名美国历史最好第二的成绩。
第三周的排片量就要减少一些了,虽然没有前世那样直接缩减30%以上的银幕数量,但也减少了15%,最后拿下了4850万美金的票房。
就这么三周的票房,都是直接霸榜北美周票房的冠军,也是今年以来的第一次三连冠。
上映三周北美票房就达到了1.2亿美金,按照这个势头,它两个月之后在北美全面下映之后,票房成绩肯定能超过2亿美金,影评人和市场专家们给它的估计是应该能达到2.5亿美金左右。
在北美票房就能破2亿了,那么一定是非常优秀的电影,那么全球的发行也就回陆续展开了。
6月底的时候,欧洲和南美洲的院线上映发行就谈好了,在亚洲这个方面,麒麟文化自然就义不容辞的担当起了总发行的任务。
乐易铃不愧是女强人。
和卢卡斯商量好了,拿到了发行权之后,第一时间就请了邵一夫和邹纹怀吃饭。
有着《警.察学校》这个电影的牵头,两人的关系,比起之前有了许多的缓和。
在一顿饭的功夫过后,邵氏和嘉禾就联合对外宣布,他们将在7月18号正式联袂上映好莱坞超级大片《夺宝奇兵》,上映戏院的数量会再次突破40家。
邹纹怀自己就拥有《夺宝奇兵》的份子,为了让《夺宝奇兵》多多赚钱,他不仅仅是希望邵氏加入进来,金公主加入进来都没有问题。
日本的发行权则是交给了德间书店的大映院线,韩国的院线外国人插不了手,只有交给一向与香江电影有合作的那几家院线。
而在南洋的发行权,也是由邵氏和嘉禾联合搞定。
按照乐易铃问邹纹怀的《夺宝奇兵》在亚洲的票房能达到多少,邹纹怀给了一个保守的估计数字。
大概能达到1亿港币,恐怕就差不多了。
毕竟这是一部好莱坞的电影,虽然堪称大片,但文化的接受程度不一样,能有1亿的总票房,已经是非常优秀的象征。
这个年头,要看票房,还是得看北美!
乐易铃也不在意。
《夺宝奇兵》再怎么好,也是别人的版权。
她只是通过《夺宝奇兵》的联合院线,想要自己学着雷石东一样,打造一个相对固定的全亚洲的联合院线出来。
到了《警.察学校》上映的时候,那可是就能显现出威力了呢!
香江的这些土地,就算是工业性质的土地,只要你缴纳了变换用途地价补偿费,都是可以转作其它用途的。
新鸿基就把这些现在已经在城市中心地带的九龙巴士的土地,全部都给变作了房地产项目,赚得那叫一个盆满钵满啊!比起单独买地来开发,要划算太多了!
雷觉昆看到他们这么做,简直是悔得肠子都青了,他之前根本就没有想到要这么做,结果这么多的土地,白白的被新鸿基捡了大便宜。
殷俊做得比新鸿基还要聪明。
新鸿基都是在82、83年才陆续把这些土地给开发成了房地产,但中途他们可是没有想着增加九龙巴士的土地的。
殷俊就想到了,除开了之前的各种站点和维修厂,他现在在城区占据的这么多块土地,一个修车保养厂都能有10万平方英尺,一个中转站也能有5万方呎以上……九龙巴士的总占有土地面积超过了800万方呎。
虽然是花钱很多,但由于九龙巴士是公共事业企业,所以政.府都还是大方的批给了他们,价格也不算贵——你换了房地产商人来,根本就不会卖!想要买的话,直接给我去竞标!
这些土地是从1979年就开始陆续购买的,别看现在已经有点贵了,但相比起以后政.府拍卖土地的天价,简直就是不值一提。
到了85年以后的房地产高峰期的时候,一块地转手十倍的价格,都有人会愿意买!
别说是1985年,就是明后年,转手卖出去的话,两三倍的利润也是完全可以期待的。
到时候,殷俊让九龙巴士专门成立一个部门,让他们去和麒麟建筑一起开发,利润起码都是一两百亿起。
……
《夺宝奇兵》自从在6月12号北美上映以来,票房一路走高。
首周末就突破了1570万美金,创下了美国历史第五的首映成绩。
第二周许多院线都加入了进来,于是超高的排片量和口碑宣传,让《夺宝奇兵》次周轰下惊天的5580万美金,仅次于《大白鲨》的第二周票房成绩,排名美国历史最好第二的成绩。
第三周的排片量就要减少一些了,虽然没有前世那样直接缩减30%以上的银幕数量,但也减少了15%,最后拿下了4850万美金的票房。
就这么三周的票房,都是直接霸榜北美周票房的冠军,也是今年以来的第一次三连冠。
上映三周北美票房就达到了1.2亿美金,按照这个势头,它两个月之后在北美全面下映之后,票房成绩肯定能超过2亿美金,影评人和市场专家们给它的估计是应该能达到2.5亿美金左右。
在北美票房就能破2亿了,那么一定是非常优秀的电影,那么全球的发行也就回陆续展开了。
6月底的时候,欧洲和南美洲的院线上映发行就谈好了,在亚洲这个方面,麒麟文化自然就义不容辞的担当起了总发行的任务。
乐易铃不愧是女强人。
和卢卡斯商量好了,拿到了发行权之后,第一时间就请了邵一夫和邹纹怀吃饭。
有着《警.察学校》这个电影的牵头,两人的关系,比起之前有了许多的缓和。
在一顿饭的功夫过后,邵氏和嘉禾就联合对外宣布,他们将在7月18号正式联袂上映好莱坞超级大片《夺宝奇兵》,上映戏院的数量会再次突破40家。
邹纹怀自己就拥有《夺宝奇兵》的份子,为了让《夺宝奇兵》多多赚钱,他不仅仅是希望邵氏加入进来,金公主加入进来都没有问题。
日本的发行权则是交给了德间书店的大映院线,韩国的院线外国人插不了手,只有交给一向与香江电影有合作的那几家院线。
而在南洋的发行权,也是由邵氏和嘉禾联合搞定。
按照乐易铃问邹纹怀的《夺宝奇兵》在亚洲的票房能达到多少,邹纹怀给了一个保守的估计数字。
大概能达到1亿港币,恐怕就差不多了。
毕竟这是一部好莱坞的电影,虽然堪称大片,但文化的接受程度不一样,能有1亿的总票房,已经是非常优秀的象征。
这个年头,要看票房,还是得看北美!
乐易铃也不在意。
《夺宝奇兵》再怎么好,也是别人的版权。
她只是通过《夺宝奇兵》的联合院线,想要自己学着雷石东一样,打造一个相对固定的全亚洲的联合院线出来。
到了《警.察学校》上映的时候,那可是就能显现出威力了呢!