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听了俺对名字的解释之后,新聘任的总经济师催风仙接上了话茬。
他说“你要是这样说的话,第一点要把设计搞得好一些。我来给你们解释这是为什么?现在人们的眼光在不断变化,过去的看法已经不能适应现在的要求,人们的审美情趣在发生着翻天覆地的变化。现在的市场行情是什么——一个是地理位置,地理位置决定卖房子的价格;第二点,就是设计合理不合理的问题,如果设计上合理了,就等于房子的销售有了一半,人们就会优先考虑,只是地理位置不好,也是可以选择和弥补的;第三点,价格因素是决定房子销售的重要因素,如果你的施工成本大,价位高,人们也会望洋兴叹的;第四点,人们对市场的定位问题,给什么人造房子?最后要卖给谁?这是必须要考虑的一个问题,根据目前的情况,穷人是根本没有购买力的,也是没有能力消费的。既然是这样的话,房子作为家庭重要的商品来说,在货币经常贬值的情况下,它就具有了保值增值的功能。有钱人在考虑手中的货币不要贬值了,他们在给手中的货币在找到出路,所以,这才是问题的关键啊。现在房子正处于卖方市场,虽然不愁销售的问题,但是如果能够把房子迅速的销售出去,就能加快单位的资金周转,别人干二件事情咱们就可以干三件事情,这样咱们就能挣更多的钱?大家算算就会知道其中的一切了。”
这时何大嘴提议,去周边的城市或者是省城的其它地方去考察,或者叫上设计院的同志一同去,给咱们讲一讲当前的情况也是一个不错的选择。
同志们一致拥护这个提议。
又轮到俺拍板的时候了,这个提议真的不错,不做前期的调查研究工作,不知道具体的情况,如果盲人摸象,瞎干是要付出代价的,这个时候摸着石头过河的理论显然就是错误的了。
根据目前的工作情况,俺做了如下结论:“这次考察的事情,由何大嘴带领,由你们这几个人组成,一个是催风仙,另一个是赵玉鹏,王国通以及近来打工的下岗的职工李玉风组成。”
“这次考察的任务是,一是到省城的设计院了解一下有关房屋设计的情况,再一个任务是具体的到一些实体建筑单位,了解一些户型设计情况,访问一下有关住房人家的感受和要求,第三个任务联系一些设计单位,准备开始前期的招投标的工作。”
时间安排就是明天,具体情况由何大嘴决定。大家可以准备一些外出的其它事情。
“另一路继续跑各种城建手续,这个问题由刘二虎执行,张狗旦等人配合,俺也算上一个吧,反成万事我得参与,而且也得由我来作决断,但是具体的问题还是依靠大家的。”
“城建规划上的事情,刘二虎带来了好消息,说是负责城建规划的是你们的老乡,你们村和他们村离的并不是很远,这个事情由你去找他最为合适。”
听到这个消息后,俺的心里特别高兴,隐隐约约的觉得总算是有了眉头了。剩下来的就是要找到他,通过一定的办法去认识他,再拉上老乡的关系。
听了俺对名字的解释之后,新聘任的总经济师催风仙接上了话茬。
他说“你要是这样说的话,第一点要把设计搞得好一些。我来给你们解释这是为什么?现在人们的眼光在不断变化,过去的看法已经不能适应现在的要求,人们的审美情趣在发生着翻天覆地的变化。现在的市场行情是什么——一个是地理位置,地理位置决定卖房子的价格;第二点,就是设计合理不合理的问题,如果设计上合理了,就等于房子的销售有了一半,人们就会优先考虑,只是地理位置不好,也是可以选择和弥补的;第三点,价格因素是决定房子销售的重要因素,如果你的施工成本大,价位高,人们也会望洋兴叹的;第四点,人们对市场的定位问题,给什么人造房子?最后要卖给谁?这是必须要考虑的一个问题,根据目前的情况,穷人是根本没有购买力的,也是没有能力消费的。既然是这样的话,房子作为家庭重要的商品来说,在货币经常贬值的情况下,它就具有了保值增值的功能。有钱人在考虑手中的货币不要贬值了,他们在给手中的货币在找到出路,所以,这才是问题的关键啊。现在房子正处于卖方市场,虽然不愁销售的问题,但是如果能够把房子迅速的销售出去,就能加快单位的资金周转,别人干二件事情咱们就可以干三件事情,这样咱们就能挣更多的钱?大家算算就会知道其中的一切了。”
这时何大嘴提议,去周边的城市或者是省城的其它地方去考察,或者叫上设计院的同志一同去,给咱们讲一讲当前的情况也是一个不错的选择。
同志们一致拥护这个提议。
又轮到俺拍板的时候了,这个提议真的不错,不做前期的调查研究工作,不知道具体的情况,如果盲人摸象,瞎干是要付出代价的,这个时候摸着石头过河的理论显然就是错误的了。
根据目前的工作情况,俺做了如下结论:“这次考察的事情,由何大嘴带领,由你们这几个人组成,一个是催风仙,另一个是赵玉鹏,王国通以及近来打工的下岗的职工李玉风组成。”
“这次考察的任务是,一是到省城的设计院了解一下有关房屋设计的情况,再一个任务是具体的到一些实体建筑单位,了解一些户型设计情况,访问一下有关住房人家的感受和要求,第三个任务联系一些设计单位,准备开始前期的招投标的工作。”
时间安排就是明天,具体情况由何大嘴决定。大家可以准备一些外出的其它事情。
“另一路继续跑各种城建手续,这个问题由刘二虎执行,张狗旦等人配合,俺也算上一个吧,反成万事我得参与,而且也得由我来作决断,但是具体的问题还是依靠大家的。”
“城建规划上的事情,刘二虎带来了好消息,说是负责城建规划的是你们的老乡,你们村和他们村离的并不是很远,这个事情由你去找他最为合适。”
听到这个消息后,俺的心里特别高兴,隐隐约约的觉得总算是有了眉头了。剩下来的就是要找到他,通过一定的办法去认识他,再拉上老乡的关系。