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张主任在给市政-府的报告里，没有谈到‘五百万人民币’的数字，市政-府对于羊羊研究中心要建体育场需要用地，也没有一个确切的概念，只是派了人来谈。
这就是张主任的‘小聪明’。
沈洋和李春一早上就来了，是张主任让他早到的。
两人一坐好，张主任就说起了关键，“小沈啊，我没有和上面说价钱，一会儿再来人，可千万别说这个。”
沈洋一愣。
“你就是太实在了！”张主任叹了口气，说道，“我这是给你争取利益，你说能拿出五百万，市里面的人，只能多要不会少要，到时候土地就有了定价，没什么商量的余地了。”
“前两天市里面为这件事开会，大体的方案已经出来了，我就提前透露一下……”
张主任说着看了一眼李春，笑道，“春儿应该也是自己人吧！”
沈洋没在意的点头。
李春笑道，“张主任，你可不能把我当外人！”
“那是，那是，咱们是老关系了。”张主任确定了一下，就继续说道，“市里的意思有两个方案，一个是只批土地，价钱么，就按照标准价，底线是五万起，不过考虑你们是体育用地，政策上肯定会支持，谈的话一亩地大概会便宜一万……”
这倒是和沈洋估计的差不多。
“还有另一个方案。”
“您说。”
张主任忽然低下头，小声道，“就是市里准备盖个新政府楼，规划才刚刚开始，市中心的情况你也知道，规划面积有点不够，市里就考虑把一些边缘部门搬出去，缩减一下规模，你们既然要建大型的体育场，市里就考虑让体育局和其他一些部门，去其他地方建个办公楼。”
“要是你们不建体育场，那边就太荒凉了，那些部门肯定不愿意，所以你们在建体育场的时候，要划旁边一块地方给市-里，还要负责修建周围的公路，也没多少就是几公里，那么土地就好谈了。”
“小沈，跟你实话说吧，市里就是这个打算，今天来的两个人，也主要和你谈这个。”
沈洋想了想问道，“市里建办公楼，不占用我们的地方吧？”
“那肯定！地方全是国家的，想在哪建在哪建，主要那片太荒凉，所以要紧靠着你们建的体育场，到时候你们规划必须考虑这一点……咳咳……还有……”
“如果那些部门，最主要是体育局，他们搬过去，有一些民众、学生的体育活动，也可能会占用你们的体育场……”
沈洋听罢顿时摇头，“那肯定不行，我宁愿多花点钱。”
若是体育局举办市里的活动，占用新建的体育场，就会影响到正常运营了。
长久考虑，肯定不行。
张主任笑着摇头道，“小沈啊，你啊，就不知道变通，要我说，你可以多划点地，建两个简易的足球场，地钱没多少，建个露天足球场能花多少钱？到时候就把那两足球场给体育局等部门用，让他们随便去搞。”
“那具体能便宜到什么程度？”
这才是沈洋关心的。
张主任竖起了两根手指，“两万一亩……最多！而且还能划给你们两百亩没问题！”
沈洋顿时惊讶了。
“怎么这么便宜！”李春不由得插话道。
张主任笑道，“你们这就不知道了，市里一直打算开发那块地，可长时间没有有效的方法，吸引不来投资也没办法，你们在那建个大型体育场，市里几个部门再搬过去，偶尔也进行个体育活动之类的……到时候附近的地价肯定会上涨，到时候根本不怕没有投资商，要我说，若不是考虑面子上的事，市里都打算把地白送给你们，这么好的事……”
沈洋顿时了然。
市里还真是有经济头脑啊！
不过换个角度考虑，这就是双赢的合作啊，那片地周边发展起来了，研究中心划的大片土地，价钱也会上涨，几百万买的土地，过几年、十几年，或许价值就变成几千万，甚至上亿... -->>
张主任在给市政-府的报告里，没有谈到‘五百万人民币’的数字，市政-府对于羊羊研究中心要建体育场需要用地，也没有一个确切的概念，只是派了人来谈。
这就是张主任的‘小聪明’。
沈洋和李春一早上就来了，是张主任让他早到的。
两人一坐好，张主任就说起了关键，“小沈啊，我没有和上面说价钱，一会儿再来人，可千万别说这个。”
沈洋一愣。
“你就是太实在了！”张主任叹了口气，说道，“我这是给你争取利益，你说能拿出五百万，市里面的人，只能多要不会少要，到时候土地就有了定价，没什么商量的余地了。”
“前两天市里面为这件事开会，大体的方案已经出来了，我就提前透露一下……”
张主任说着看了一眼李春，笑道，“春儿应该也是自己人吧！”
沈洋没在意的点头。
李春笑道，“张主任，你可不能把我当外人！”
“那是，那是，咱们是老关系了。”张主任确定了一下，就继续说道，“市里的意思有两个方案，一个是只批土地，价钱么，就按照标准价，底线是五万起，不过考虑你们是体育用地，政策上肯定会支持，谈的话一亩地大概会便宜一万……”
这倒是和沈洋估计的差不多。
“还有另一个方案。”
“您说。”
张主任忽然低下头，小声道，“就是市里准备盖个新政府楼，规划才刚刚开始，市中心的情况你也知道，规划面积有点不够，市里就考虑把一些边缘部门搬出去，缩减一下规模，你们既然要建大型的体育场，市里就考虑让体育局和其他一些部门，去其他地方建个办公楼。”
“要是你们不建体育场，那边就太荒凉了，那些部门肯定不愿意，所以你们在建体育场的时候，要划旁边一块地方给市-里，还要负责修建周围的公路，也没多少就是几公里，那么土地就好谈了。”
“小沈，跟你实话说吧，市里就是这个打算，今天来的两个人，也主要和你谈这个。”
沈洋想了想问道，“市里建办公楼，不占用我们的地方吧？”
“那肯定！地方全是国家的，想在哪建在哪建，主要那片太荒凉，所以要紧靠着你们建的体育场，到时候你们规划必须考虑这一点……咳咳……还有……”
“如果那些部门，最主要是体育局，他们搬过去，有一些民众、学生的体育活动，也可能会占用你们的体育场……”
沈洋听罢顿时摇头，“那肯定不行，我宁愿多花点钱。”
若是体育局举办市里的活动，占用新建的体育场，就会影响到正常运营了。
长久考虑，肯定不行。
张主任笑着摇头道，“小沈啊，你啊，就不知道变通，要我说，你可以多划点地，建两个简易的足球场，地钱没多少，建个露天足球场能花多少钱？到时候就把那两足球场给体育局等部门用，让他们随便去搞。”
“那具体能便宜到什么程度？”
这才是沈洋关心的。
张主任竖起了两根手指，“两万一亩……最多！而且还能划给你们两百亩没问题！”
沈洋顿时惊讶了。
“怎么这么便宜！”李春不由得插话道。
张主任笑道，“你们这就不知道了，市里一直打算开发那块地，可长时间没有有效的方法，吸引不来投资也没办法，你们在那建个大型体育场，市里几个部门再搬过去，偶尔也进行个体育活动之类的……到时候附近的地价肯定会上涨，到时候根本不怕没有投资商，要我说，若不是考虑面子上的事，市里都打算把地白送给你们，这么好的事……”
沈洋顿时了然。
市里还真是有经济头脑啊！
不过换个角度考虑，这就是双赢的合作啊，那片地周边发展起来了，研究中心划的大片土地，价钱也会上涨，几百万买的土地，过几年、十几年，或许价值就变成几千万，甚至上亿... -->>
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