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“苏静,你一天到晚的不好好学习,整天都在想什么呢!买房,买房!就知道买房!我看你快走火入魔了吧?!”苏妈拍了一巴掌之后还不解恨,果断的又一巴掌拍在了苏静的屁股上。
“救命啊!家庭暴力啊!”苏静扯着嗓子哀嚎。
哇靠,她有多少年没挨过打了?上辈子从上大学开始,苏爸和苏妈就再也没有动过她一根手指,她早就忘记了挨打的滋味了。现在她倒不是觉得疼,而是自尊心受不住这样的打击啊!
太丢人了!有木有啊!
“敢说我家庭暴力?你还敢咬你爸的手?!我看你是想家变吧?小兔崽子!我是不是最近太惯着你了!”苏妈妈随手抄起一根苍蝇拍,就往苏静的身上招呼。
“苏国林,快管管你老婆啊!她要杀了你亲闺女啊!你怎么找了这么个凶残暴力的老婆啊!我到底是不是你亲生的啊!”苏静一扭身就钻到了苏爸的身后,冲着苏妈挤眉弄眼。
“你给我出来!老老实实的让你妈打几下!躲,你还好意思躲!有本事你就离家出走啊!”苏爸爸一拧苏静的脖子,拎小鸡似的把她拎到苏妈妈的了眼前。
“我靠!你们两个狼狈为奸!果然是有了后妈就有后爹啊!我就不该对你抱有任何希望的!苏国林,你真是太让我失望了!”苏静梗着脖子抗议,一副视死如归的模样。
“我要真的是你后妈就好了!我怎么生出你这么个闺女来!一点也不像我!肯定是医院给抱错了!”苏妈妈用食指戳着苏静的额头,一脸的恨铁不成钢。
“我怎么有你这么固执的妈啊!房价真的会涨,美元真的会跌!要怎么做你们才肯相信啊?!”苏静已经快抓狂了。
“明天太阳要是打西边出来了。我马上就相信你!”苏妈妈一巴掌拍在苏静的脑袋上,“还不快滚回你房间做作业去?!”
“遮!”苏静做了个万福,然后一扭一扭的退了下去。
“这孩子,怎么越来越不让人省心了!”苏妈妈冲着苏爸抱怨了一句。不过眼里却是遮挡不住的笑意。
苏静回了自己的房间,从书包里掏出房地产开发计划书,特别哀怨的做了个要撕毁的动作。不过。她把这个动作维持了不到两秒,便小心翼翼的把资料给放下了。
尼玛!让固执的老爸老妈买房看来已经没戏了,她得更用心的做好这份计划啊。大不了明天和韩贵星再谈个条件,让在他将来开发的小区送她几套房子,当做这次的咨询费好了!
苏静苦逼的熬到了后半夜,终于写出了三份比较详细的计划,以及今后的大致发展方向。
第一份是初步的计划。首先和东城区的农民进行洽谈,用低价买下东城区的大部分农田和破旧的平房。因为很多农民已经在市区买了房子,所以东城区的平房现在大约是五千块钱一户。
这个价格简直低到让人发指!
等将来房价炒起来之后,想要拆迁这样一户平房,没有个三十万、五十万根本就不可能办成!五十万。是五千块的整整一百倍啊!
也就是说,现在买下这些平房和农田,简直就是在捡钱!
错!这已经不是捡钱了!这是在抢钱啊!
遍地都是毛爷爷!
第二份是中期的过度计划。等东城区能买到的土地和房屋全部买下来之后,马上做出一份详细的开发计划。然后,等这份详细的开发计划做好之后,以土地建设的名义去银行贷款。
找熟人,找关系,送礼,给回扣。不管用什么手段,总之要尽可能多的贷款!能贷到几亿就要几亿,能贷几千万就要几千万,不怕利息要的高,只怕银行不给贷这么多!
第三份是接下来的扩张计划。等贷款拨下来之后,马上把东城区的开发项目搁浅。然后。以最大的能力去收购西城区的那片平房——未来的西城区商业中心。
至于以后的事情,因为时间的关系,苏静还没有完全整理出来。但是,她在草稿上已经完成了初步的计划了!
接下来要在东城区的最西边,接近现在主城区的地方,开发一个住宅小区的项目。等小区的建设被批准之后,马上进行先期预售。这个时候,房价应该已经有所上涨,正是购房的第一次热潮!
抓住这个机会,先回笼一部分资金,然后用于下一步的投资计划!
至于这个住宅小区的建设费用,只需要先预付百分之二十即可,剩下的可以让承建的包工头们垫付。当然,这个时候必须派出得力的监督人员,以确保这次建成的楼盘质量!
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“苏静,你一天到晚的不好好学习,整天都在想什么呢!买房,买房!就知道买房!我看你快走火入魔了吧?!”苏妈拍了一巴掌之后还不解恨,果断的又一巴掌拍在了苏静的屁股上。
“救命啊!家庭暴力啊!”苏静扯着嗓子哀嚎。
哇靠,她有多少年没挨过打了?上辈子从上大学开始,苏爸和苏妈就再也没有动过她一根手指,她早就忘记了挨打的滋味了。现在她倒不是觉得疼,而是自尊心受不住这样的打击啊!
太丢人了!有木有啊!
“敢说我家庭暴力?你还敢咬你爸的手?!我看你是想家变吧?小兔崽子!我是不是最近太惯着你了!”苏妈妈随手抄起一根苍蝇拍,就往苏静的身上招呼。
“苏国林,快管管你老婆啊!她要杀了你亲闺女啊!你怎么找了这么个凶残暴力的老婆啊!我到底是不是你亲生的啊!”苏静一扭身就钻到了苏爸的身后,冲着苏妈挤眉弄眼。
“你给我出来!老老实实的让你妈打几下!躲,你还好意思躲!有本事你就离家出走啊!”苏爸爸一拧苏静的脖子,拎小鸡似的把她拎到苏妈妈的了眼前。
“我靠!你们两个狼狈为奸!果然是有了后妈就有后爹啊!我就不该对你抱有任何希望的!苏国林,你真是太让我失望了!”苏静梗着脖子抗议,一副视死如归的模样。
“我要真的是你后妈就好了!我怎么生出你这么个闺女来!一点也不像我!肯定是医院给抱错了!”苏妈妈用食指戳着苏静的额头,一脸的恨铁不成钢。
“我怎么有你这么固执的妈啊!房价真的会涨,美元真的会跌!要怎么做你们才肯相信啊?!”苏静已经快抓狂了。
“明天太阳要是打西边出来了。我马上就相信你!”苏妈妈一巴掌拍在苏静的脑袋上,“还不快滚回你房间做作业去?!”
“遮!”苏静做了个万福,然后一扭一扭的退了下去。
“这孩子,怎么越来越不让人省心了!”苏妈妈冲着苏爸抱怨了一句。不过眼里却是遮挡不住的笑意。
苏静回了自己的房间,从书包里掏出房地产开发计划书,特别哀怨的做了个要撕毁的动作。不过。她把这个动作维持了不到两秒,便小心翼翼的把资料给放下了。
尼玛!让固执的老爸老妈买房看来已经没戏了,她得更用心的做好这份计划啊。大不了明天和韩贵星再谈个条件,让在他将来开发的小区送她几套房子,当做这次的咨询费好了!
苏静苦逼的熬到了后半夜,终于写出了三份比较详细的计划,以及今后的大致发展方向。
第一份是初步的计划。首先和东城区的农民进行洽谈,用低价买下东城区的大部分农田和破旧的平房。因为很多农民已经在市区买了房子,所以东城区的平房现在大约是五千块钱一户。
这个价格简直低到让人发指!
等将来房价炒起来之后,想要拆迁这样一户平房,没有个三十万、五十万根本就不可能办成!五十万。是五千块的整整一百倍啊!
也就是说,现在买下这些平房和农田,简直就是在捡钱!
错!这已经不是捡钱了!这是在抢钱啊!
遍地都是毛爷爷!
第二份是中期的过度计划。等东城区能买到的土地和房屋全部买下来之后,马上做出一份详细的开发计划。然后,等这份详细的开发计划做好之后,以土地建设的名义去银行贷款。
找熟人,找关系,送礼,给回扣。不管用什么手段,总之要尽可能多的贷款!能贷到几亿就要几亿,能贷几千万就要几千万,不怕利息要的高,只怕银行不给贷这么多!
第三份是接下来的扩张计划。等贷款拨下来之后,马上把东城区的开发项目搁浅。然后。以最大的能力去收购西城区的那片平房——未来的西城区商业中心。
至于以后的事情,因为时间的关系,苏静还没有完全整理出来。但是,她在草稿上已经完成了初步的计划了!
接下来要在东城区的最西边,接近现在主城区的地方,开发一个住宅小区的项目。等小区的建设被批准之后,马上进行先期预售。这个时候,房价应该已经有所上涨,正是购房的第一次热潮!
抓住这个机会,先回笼一部分资金,然后用于下一步的投资计划!
至于这个住宅小区的建设费用,只需要先预付百分之二十即可,剩下的可以让承建的包工头们垫付。当然,这个时候必须派出得力的监督人员,以确保这次建成的楼盘质量!
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