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十岁上下的大妈,开**谈了几句,他就知道这人性格比较健谈,但却是斤斤计较的性子,也就是这类人品性并不坏,只是有着自己的坚持罢了。
他先声夺人,直接说道:“价格可以按你说的定,但是年限你看怎么算,租金怎么交,是按月、季?”
大妈马上就觉得这小伙子有点水平,看看现在这情况也能知道一二,对方除了这小伙子,其余人全的是站着的,十几号围拢在一起,让她心理还有点发毛,不过外面几辆拖拉机上的货物做不得假,别人确实是来租铺子买东西的。
既然是坐生意,那就得把钱财算清楚,“小伙子,你打算租几年?我看租金按年交吧,大家都省事。”
“年交也可以,不过期限暂定租一年吧,要是生意不好做,也不至于亏得太惨!”方大军乐呵呵的说道。
大妈连忙说道:“哪能啊,钢铁厂可是有上千个正式工人呢,还有临时工,这么多人要花费,怎么亏得了这点租金,我看你们也是做大生意的,拖拉机都有五辆,货也多,你多租几年,也省后往后搬来搬去的麻烦。”
“呵呵,我到是不嫌麻烦,手底下养着这么多工人,搬个家还不是小事。”方大军说到这里,突然话锋一转,接着道:“你看这样行不行,我先暂时签一年,要是头一个月生意还成,那我就跟你签五年,要是生意很火暴,跟你签十年以上都不是问题。”
大妈一听这话,就觉得有门,但还是劝说了一番,想让现在就多签几年,这环境租铺面的不好租,这是双方性的,大妈也希望省事。
但是方大军坚持了自己的意见,怎么都不松口,结果自然就么定下了,跟着他就展现出了强大的侃大山能力,把责任细化了出来,比如房屋如果自然漏雨,家具老化等等情况,需要房主处理云云,也提出了具有他个人风格特定的高额违约金。
也没多少工夫,原本颇有意见的大妈居然全部答应了,等签完字,大妈才反应过来,这小伙子好生厉害啊,不过她想不明白,有些协议到底是什么意思。
协议搞定,大妈拿着钱留下钥匙欢快的走了。
肖中虎这时满是疑惑的问道:“厂长,你说的条款我有些不懂。”
“我也不太懂。”旁边七叔方东建附和道。
方大军笑道:“租金方面我虽然没亲自调查,但估计最多也就谈个十块二十块的,这是小钱,真谈下来,也不是好事。
年限呢,我的打算原本就是长租,这个跟你们解释不清楚,往后你们就明白了。我之所以说先租一年,要看头一个月的反应,就是为了让房主帮忙招揽人气,即便她只是在亲戚邻居里八卦一下,也总是宣传嘛。
其余一些细节,你们也照做就是了,后面慢慢的就会体现出价值来。
好了,开始卸货吧,虎子你们几个跟我先出去一趟,还要抓紧时间解决一些其它问题。”
PS:还有一章会比较晚!RS
十岁上下的大妈,开**谈了几句,他就知道这人性格比较健谈,但却是斤斤计较的性子,也就是这类人品性并不坏,只是有着自己的坚持罢了。
他先声夺人,直接说道:“价格可以按你说的定,但是年限你看怎么算,租金怎么交,是按月、季?”
大妈马上就觉得这小伙子有点水平,看看现在这情况也能知道一二,对方除了这小伙子,其余人全的是站着的,十几号围拢在一起,让她心理还有点发毛,不过外面几辆拖拉机上的货物做不得假,别人确实是来租铺子买东西的。
既然是坐生意,那就得把钱财算清楚,“小伙子,你打算租几年?我看租金按年交吧,大家都省事。”
“年交也可以,不过期限暂定租一年吧,要是生意不好做,也不至于亏得太惨!”方大军乐呵呵的说道。
大妈连忙说道:“哪能啊,钢铁厂可是有上千个正式工人呢,还有临时工,这么多人要花费,怎么亏得了这点租金,我看你们也是做大生意的,拖拉机都有五辆,货也多,你多租几年,也省后往后搬来搬去的麻烦。”
“呵呵,我到是不嫌麻烦,手底下养着这么多工人,搬个家还不是小事。”方大军说到这里,突然话锋一转,接着道:“你看这样行不行,我先暂时签一年,要是头一个月生意还成,那我就跟你签五年,要是生意很火暴,跟你签十年以上都不是问题。”
大妈一听这话,就觉得有门,但还是劝说了一番,想让现在就多签几年,这环境租铺面的不好租,这是双方性的,大妈也希望省事。
但是方大军坚持了自己的意见,怎么都不松口,结果自然就么定下了,跟着他就展现出了强大的侃大山能力,把责任细化了出来,比如房屋如果自然漏雨,家具老化等等情况,需要房主处理云云,也提出了具有他个人风格特定的高额违约金。
也没多少工夫,原本颇有意见的大妈居然全部答应了,等签完字,大妈才反应过来,这小伙子好生厉害啊,不过她想不明白,有些协议到底是什么意思。
协议搞定,大妈拿着钱留下钥匙欢快的走了。
肖中虎这时满是疑惑的问道:“厂长,你说的条款我有些不懂。”
“我也不太懂。”旁边七叔方东建附和道。
方大军笑道:“租金方面我虽然没亲自调查,但估计最多也就谈个十块二十块的,这是小钱,真谈下来,也不是好事。
年限呢,我的打算原本就是长租,这个跟你们解释不清楚,往后你们就明白了。我之所以说先租一年,要看头一个月的反应,就是为了让房主帮忙招揽人气,即便她只是在亲戚邻居里八卦一下,也总是宣传嘛。
其余一些细节,你们也照做就是了,后面慢慢的就会体现出价值来。
好了,开始卸货吧,虎子你们几个跟我先出去一趟,还要抓紧时间解决一些其它问题。”
PS:还有一章会比较晚!RS