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说来也是,堂堂一个香江富豪排行榜前十的超级富豪来访,怎么的也该有表示出迎接的诚意才对。
珍妮一路恭敬的把殷俊带到了四楼的理事长办公室,而等在理事长办公室的,是一位四十多岁,略微有些秃头的中年人。
此人叫做岑羽腾,以前是圣公会的老师,经过十多年的摸爬滚打,成为了圣公会的掌权人,是一个非常有手腕的人。
看到殷俊,他赶紧的从座位上起身,上前双手握住了殷俊的手,笑眯眯的道:“早就听说俊少你年少威武,如今一看,果然是少年英雄!我们学校的中学那边,不知道多少人是以你为榜样的呢!”
殷俊可不仅仅是学生们的榜样,他还是全香江人的榜样。
所有人都希望自己能和殷俊一样的一飞冲天,年纪轻轻就成为了香江最年轻的超级富豪。
只不过,学生们的志向比起成年人来说,要淳朴许多,他们只是抱着学习殷俊的精神去努力,这样有着拼搏精神的孩子们,长大了以后,总比一心想要成为房地产商的人来说,要有出息得多。
殷俊微微一笑,“岑先生客气了,我不足的地方还很多,有机会的话,我倒是想要上学读书,多学习一些知识,这样以后才能走得更远。”
岑羽腾却是摇摇头,“俊少此言差矣。有些人是必须要读书,才能有出息。有些人却是天生有才,学多了那些东西,反而是不好!我看俊少就是第二种人,老天赐予了你的才能,你学了那些僵硬的知识,反而是不好。我觉得你只要保持着认真和专心的态度,就可以成功下去了。”
殷俊听着是一愣。
他还是第一次听到有人这么说。
不过这人倒是说法有趣,不是那种老学究,反而是有点创新的活力。
“谢谢岑先生的提醒,我以后会注意的。”殷俊笑了笑道,“我们先谈正事儿吧!我今天过来,是想要跟你们商量一个皆大欢喜的合作的。”
“哦?”岑羽腾讶然的道,“我们有合作的方面吗?”
“有!”
殷俊从包里拿出了一叠设计图纸,递给了他。
岑羽腾打开了起码有双开的大型设计图纸,只见这个彩色的设计图纸,是显示的一个居住屋邨的整体图,上面写着“麒麟花园第一期”的字样。
“这是……”岑羽腾不明白殷俊拿这些给他看什么,“俊少你不会是来给我们推荐房源的吧?”
“请岑先生看后面的设计图纸。”殷俊抬手道。
岑羽腾向后翻过去,看到的就是一个学校的整体设计图、剖面图、楼层设计图……这么二十多张设计图纸的看下来,他已经明白,殷俊给他看的是两个学校。
再翻过去看第一页的整体图,岑羽腾很快就看到了位于东北角和西南角的学校位置。
岑羽腾并不是一个老学究,而是一个非常与时俱进的人。
联系到殷俊最近在开发的麒麟花园屋邨,他马上就明白了,“俊少,你说的皆大欢喜的合作,难道是你想要让我们在这里设立分校?”
“是的。”殷俊道,“一所小学,一所中学。每个年级200-250人的规模,这样的教育资源,我相信你们一定有储备。”
“圣公会是一个历史悠久的教育集团,但我们目前并没有新的开学校的计划,更何况是天水围这边了,完全不符合我们的条件。”岑羽腾想也没想的就拒绝了。
“条件只是相对的而已。”殷俊笑着道,“陈先生就不听我开的好处吗?”
“好处?”
岑羽腾想起了殷俊之前说的“皆大欢喜的合作”,便好奇的道:“请说!”
“这两所学校,大楼实用面积是2.5万方呎,操场是0方呎。”殷俊道,“市价是多少我就不讲了,单是我们的建筑成本,就得花费600万上下。我的意思是,这两所学校的产权,送给圣公会。”
“送?……你是说送给我们?”岑羽腾倒吸了一口冷气。
“不错。”殷俊点头说,“如果你们同意在麒麟花园开设学校,那么现在就可以签署合同,把产权给定下来,我一毫钱都不要。”
岑羽腾这下子才是真的有些佩服殷俊了。
600万上下的建筑成本,再加上税收利润等等,市价起码要卖2000万,才是符合房地产开发商们的利益。
2000万的两所学校,全部白送给圣公会,这可不是一般人能做出来的!
他甚至敢肯定了,只要把殷俊的条件跟理事会的人说了,他们肯定会二话不说的同意殷俊的条件,以求把两套房地产给拿到手的。
毕竟现在香江的房价一天比一天高,你别看现在才2000万,说不定三五年之后,就价值七八千万甚至上亿了呢?
白送的东西,谁不喜欢啊?
“你有什么要求?”岑羽腾吞了吞口水道。
“交工过后的三个月,你们就必须开始招生,学校正式开始运作。”殷俊道,“十年之内,学校不能有任何借口的停办或者撤离,否则房子不但要退回给我,还要负责赔偿巨额的违约损失。”
“万一招生不足,我们岂不是很浪费资源?十年为期,意思是我们十年之后怎么做,就不受合同限制了?”岑羽腾连续问了两个问题。
“我们可以补签一个合同,如果生源不足的话,麒麟集团会给你们一定数额的补贴。”殷俊回答道,“至于合同,当然是只有十年,相信我用这么两所学校,来拴你们一辈子,你们也是不愿意的吧?”
岑羽腾闻言笑着点了点头。
殷俊这么说起,倒是很有诚意了。
限制只有十年的时间,这是很有诱.惑力的。
实在不行,十年之后卖掉两所学校,圣公会所有的损失都会找回来,还能大赚一笔。
更何况殷俊还说了,如果生源不足,也会给补偿的,这就又打消了圣公会的顾忌之心。
能把事情想得这么详细,给出的好处让人无法拒绝,殷俊果然不愧是香江有史以来最厉害的天才!
“如果条件真的有这么好,我这边基本上没问题的。”思量过处,岑羽腾回话道,“不过关于具体的协商,肯定不能这么简单。我希望俊少你派一个团队过来,我们好好的商量一下细节。”
“好!”
殷俊对岑羽腾也非常满意,“岑先生如此有决断,我也很佩服。以后如果你想跳槽了,麒麟集团非常欢迎你!”
“哈哈……”
岑羽腾笑了出声。
虽然他是没打算跳槽的,可能得到香江最年轻的超级富豪的赞赏,也是一种荣耀嘛!
说来也是,堂堂一个香江富豪排行榜前十的超级富豪来访,怎么的也该有表示出迎接的诚意才对。
珍妮一路恭敬的把殷俊带到了四楼的理事长办公室,而等在理事长办公室的,是一位四十多岁,略微有些秃头的中年人。
此人叫做岑羽腾,以前是圣公会的老师,经过十多年的摸爬滚打,成为了圣公会的掌权人,是一个非常有手腕的人。
看到殷俊,他赶紧的从座位上起身,上前双手握住了殷俊的手,笑眯眯的道:“早就听说俊少你年少威武,如今一看,果然是少年英雄!我们学校的中学那边,不知道多少人是以你为榜样的呢!”
殷俊可不仅仅是学生们的榜样,他还是全香江人的榜样。
所有人都希望自己能和殷俊一样的一飞冲天,年纪轻轻就成为了香江最年轻的超级富豪。
只不过,学生们的志向比起成年人来说,要淳朴许多,他们只是抱着学习殷俊的精神去努力,这样有着拼搏精神的孩子们,长大了以后,总比一心想要成为房地产商的人来说,要有出息得多。
殷俊微微一笑,“岑先生客气了,我不足的地方还很多,有机会的话,我倒是想要上学读书,多学习一些知识,这样以后才能走得更远。”
岑羽腾却是摇摇头,“俊少此言差矣。有些人是必须要读书,才能有出息。有些人却是天生有才,学多了那些东西,反而是不好!我看俊少就是第二种人,老天赐予了你的才能,你学了那些僵硬的知识,反而是不好。我觉得你只要保持着认真和专心的态度,就可以成功下去了。”
殷俊听着是一愣。
他还是第一次听到有人这么说。
不过这人倒是说法有趣,不是那种老学究,反而是有点创新的活力。
“谢谢岑先生的提醒,我以后会注意的。”殷俊笑了笑道,“我们先谈正事儿吧!我今天过来,是想要跟你们商量一个皆大欢喜的合作的。”
“哦?”岑羽腾讶然的道,“我们有合作的方面吗?”
“有!”
殷俊从包里拿出了一叠设计图纸,递给了他。
岑羽腾打开了起码有双开的大型设计图纸,只见这个彩色的设计图纸,是显示的一个居住屋邨的整体图,上面写着“麒麟花园第一期”的字样。
“这是……”岑羽腾不明白殷俊拿这些给他看什么,“俊少你不会是来给我们推荐房源的吧?”
“请岑先生看后面的设计图纸。”殷俊抬手道。
岑羽腾向后翻过去,看到的就是一个学校的整体设计图、剖面图、楼层设计图……这么二十多张设计图纸的看下来,他已经明白,殷俊给他看的是两个学校。
再翻过去看第一页的整体图,岑羽腾很快就看到了位于东北角和西南角的学校位置。
岑羽腾并不是一个老学究,而是一个非常与时俱进的人。
联系到殷俊最近在开发的麒麟花园屋邨,他马上就明白了,“俊少,你说的皆大欢喜的合作,难道是你想要让我们在这里设立分校?”
“是的。”殷俊道,“一所小学,一所中学。每个年级200-250人的规模,这样的教育资源,我相信你们一定有储备。”
“圣公会是一个历史悠久的教育集团,但我们目前并没有新的开学校的计划,更何况是天水围这边了,完全不符合我们的条件。”岑羽腾想也没想的就拒绝了。
“条件只是相对的而已。”殷俊笑着道,“陈先生就不听我开的好处吗?”
“好处?”
岑羽腾想起了殷俊之前说的“皆大欢喜的合作”,便好奇的道:“请说!”
“这两所学校,大楼实用面积是2.5万方呎,操场是0方呎。”殷俊道,“市价是多少我就不讲了,单是我们的建筑成本,就得花费600万上下。我的意思是,这两所学校的产权,送给圣公会。”
“送?……你是说送给我们?”岑羽腾倒吸了一口冷气。
“不错。”殷俊点头说,“如果你们同意在麒麟花园开设学校,那么现在就可以签署合同,把产权给定下来,我一毫钱都不要。”
岑羽腾这下子才是真的有些佩服殷俊了。
600万上下的建筑成本,再加上税收利润等等,市价起码要卖2000万,才是符合房地产开发商们的利益。
2000万的两所学校,全部白送给圣公会,这可不是一般人能做出来的!
他甚至敢肯定了,只要把殷俊的条件跟理事会的人说了,他们肯定会二话不说的同意殷俊的条件,以求把两套房地产给拿到手的。
毕竟现在香江的房价一天比一天高,你别看现在才2000万,说不定三五年之后,就价值七八千万甚至上亿了呢?
白送的东西,谁不喜欢啊?
“你有什么要求?”岑羽腾吞了吞口水道。
“交工过后的三个月,你们就必须开始招生,学校正式开始运作。”殷俊道,“十年之内,学校不能有任何借口的停办或者撤离,否则房子不但要退回给我,还要负责赔偿巨额的违约损失。”
“万一招生不足,我们岂不是很浪费资源?十年为期,意思是我们十年之后怎么做,就不受合同限制了?”岑羽腾连续问了两个问题。
“我们可以补签一个合同,如果生源不足的话,麒麟集团会给你们一定数额的补贴。”殷俊回答道,“至于合同,当然是只有十年,相信我用这么两所学校,来拴你们一辈子,你们也是不愿意的吧?”
岑羽腾闻言笑着点了点头。
殷俊这么说起,倒是很有诚意了。
限制只有十年的时间,这是很有诱.惑力的。
实在不行,十年之后卖掉两所学校,圣公会所有的损失都会找回来,还能大赚一笔。
更何况殷俊还说了,如果生源不足,也会给补偿的,这就又打消了圣公会的顾忌之心。
能把事情想得这么详细,给出的好处让人无法拒绝,殷俊果然不愧是香江有史以来最厉害的天才!
“如果条件真的有这么好,我这边基本上没问题的。”思量过处,岑羽腾回话道,“不过关于具体的协商,肯定不能这么简单。我希望俊少你派一个团队过来,我们好好的商量一下细节。”
“好!”
殷俊对岑羽腾也非常满意,“岑先生如此有决断,我也很佩服。以后如果你想跳槽了,麒麟集团非常欢迎你!”
“哈哈……”
岑羽腾笑了出声。
虽然他是没打算跳槽的,可能得到香江最年轻的超级富豪的赞赏,也是一种荣耀嘛!