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虽然是准备明年的春节后再开始扫货,但不能说到时候才去联系。
现在先和新界各村镇的乡老们联系,然后大家吃吃喝喝,多谈论一下乙种换地权益书的事情。
有了这么一层铺垫过后,等到真金白银拿出来,自然而然就能水到渠成的收购了。
当然,这事儿不能是殷俊去做。
他不是新界的人,连香江人都算不上,和这群在新界住了上百年的乡人们不熟,他们也对殷俊不熟悉。
但有一个人,却是最好的中间代言人。
赵家的。
不是赵润生,他虽然嘴皮子滑,能说会道,但牵涉到两三亿、三五亿的超级大收购,他就没那么大的面子了。
而且那些族老们也不会相信他。
很多时候,中间人当然是老成稳重、有威望的人,这样买卖双方才能达成一致的意见,才能合作。
所以殷俊准备找的人是赵平贵。
这个从小去了新加坡做生意,赚了不少钱,见过不少世面,又在香江交游广阔的老头子,绝对是一个当中间人的好手。
当殷俊把老爷子给约了出来,他见到殷俊就是一阵感叹。
“俊仔啊,我真是后悔了!怎么会跟你谈起我们的土地买卖的事情!”赵平贵道,“现在人家来喊价的已经达到了每方呎200块,简直比元朗那边都便宜不了多少了!可我们又不敢卖出去,生怕卖了之后又涨价!”
“赵老,你上次不说过一次了么?怎么现在还说啊!”殷俊摊开双手道:“你应该这样想,要不是我买了土地,给你们带来了大量的福气,这土地价格能涨吗?”
“屁!”赵平贵瞪了殷俊一眼,“你不开发,人家德润和长江实业也要开发。现在香江土地涨价多快啊?我们放一年就能多挣好几千万、甚至几亿!”
“可是你们能后悔吗?”殷俊无辜的道,“赵老,做生意要讲诚意。我们大家都是江湖中人,这点义气应该有的吧?”
“去你的义气,谁跟你是江湖中人了?”赵平贵有些好笑,“我怎么没有早发现你是这么惫赖的人?亏我以为你是少年天才,做事成熟稳重,结果好嘛,尽坑人了!”
说是这么说,赵平贵却没有真正生气的意思。
如果他真的对殷俊不满,怎么可能给殷俊面子出来喝茶?
做生意就是做生意,殷俊当时买的天水围的土地,并没有占便宜,普通人只看到殷俊拿了1000万的现金,却没有看到殷俊背后还许诺了25%的楼房商铺返还的利益。
这笔生意,甚至在现在看起来还没有亏,因为殷俊许诺的大头是房子的25%,包括了商铺和住房,这样的价值,就会随着房屋价格的上涨而上涨,根本不会缩水。
如果不是这么高的利益诱.惑,赵家根本不可能同意让无名小卒的殷俊买下足足500万方呎的土地。
赵平贵因此也没有认为殷俊是耍滑头,相反的,殷俊是非常诚恳的,没有说什么一亿、两亿,要是换成了钱,那就肯定吃亏了。
老一辈的人最注重什么?
诚信!
赵平贵在殷俊的身上就看到了这个,所以他对这个年轻人是非常欣赏的。
“赵老,我今天请你过来,是有一桩大事儿来麻烦你出马的。”殷俊道:“这事儿只有你才行。”
“你先别跟我戴高帽子,说说看!”
赵平贵可没有接话,而是吃起了桌上的东西,显得很悠闲的样子。
殷俊颌首道:“赵老你手里有乙种换地权益书没有?”
“没有,我们联德信托的土地都在自己的手上,而香江政.府哪里可能来开发我们天水围这么偏僻的地方?”赵平贵叹了一口气,然后又反应过来,“俊仔,你不会打乙种换地权益书的主意吧?”
“是的,我想要购买。”殷俊正色的点头道。
“多少?”
“我准备有多少买多少。”
“什么!?”
赵平贵倒吸了一口冷气,半天才道:“俊仔,你知道现在新界的乙种换地权益书一共有多少方呎吗?”
殷俊颌首道:“根据我调查的资料,应该是总共发出了4000万方呎上下,而近几年香江政.府还在不停的发放,估计最多能达到5000万方呎上下。”
“那你还口气... -->>
虽然是准备明年的春节后再开始扫货,但不能说到时候才去联系。
现在先和新界各村镇的乡老们联系,然后大家吃吃喝喝,多谈论一下乙种换地权益书的事情。
有了这么一层铺垫过后,等到真金白银拿出来,自然而然就能水到渠成的收购了。
当然,这事儿不能是殷俊去做。
他不是新界的人,连香江人都算不上,和这群在新界住了上百年的乡人们不熟,他们也对殷俊不熟悉。
但有一个人,却是最好的中间代言人。
赵家的。
不是赵润生,他虽然嘴皮子滑,能说会道,但牵涉到两三亿、三五亿的超级大收购,他就没那么大的面子了。
而且那些族老们也不会相信他。
很多时候,中间人当然是老成稳重、有威望的人,这样买卖双方才能达成一致的意见,才能合作。
所以殷俊准备找的人是赵平贵。
这个从小去了新加坡做生意,赚了不少钱,见过不少世面,又在香江交游广阔的老头子,绝对是一个当中间人的好手。
当殷俊把老爷子给约了出来,他见到殷俊就是一阵感叹。
“俊仔啊,我真是后悔了!怎么会跟你谈起我们的土地买卖的事情!”赵平贵道,“现在人家来喊价的已经达到了每方呎200块,简直比元朗那边都便宜不了多少了!可我们又不敢卖出去,生怕卖了之后又涨价!”
“赵老,你上次不说过一次了么?怎么现在还说啊!”殷俊摊开双手道:“你应该这样想,要不是我买了土地,给你们带来了大量的福气,这土地价格能涨吗?”
“屁!”赵平贵瞪了殷俊一眼,“你不开发,人家德润和长江实业也要开发。现在香江土地涨价多快啊?我们放一年就能多挣好几千万、甚至几亿!”
“可是你们能后悔吗?”殷俊无辜的道,“赵老,做生意要讲诚意。我们大家都是江湖中人,这点义气应该有的吧?”
“去你的义气,谁跟你是江湖中人了?”赵平贵有些好笑,“我怎么没有早发现你是这么惫赖的人?亏我以为你是少年天才,做事成熟稳重,结果好嘛,尽坑人了!”
说是这么说,赵平贵却没有真正生气的意思。
如果他真的对殷俊不满,怎么可能给殷俊面子出来喝茶?
做生意就是做生意,殷俊当时买的天水围的土地,并没有占便宜,普通人只看到殷俊拿了1000万的现金,却没有看到殷俊背后还许诺了25%的楼房商铺返还的利益。
这笔生意,甚至在现在看起来还没有亏,因为殷俊许诺的大头是房子的25%,包括了商铺和住房,这样的价值,就会随着房屋价格的上涨而上涨,根本不会缩水。
如果不是这么高的利益诱.惑,赵家根本不可能同意让无名小卒的殷俊买下足足500万方呎的土地。
赵平贵因此也没有认为殷俊是耍滑头,相反的,殷俊是非常诚恳的,没有说什么一亿、两亿,要是换成了钱,那就肯定吃亏了。
老一辈的人最注重什么?
诚信!
赵平贵在殷俊的身上就看到了这个,所以他对这个年轻人是非常欣赏的。
“赵老,我今天请你过来,是有一桩大事儿来麻烦你出马的。”殷俊道:“这事儿只有你才行。”
“你先别跟我戴高帽子,说说看!”
赵平贵可没有接话,而是吃起了桌上的东西,显得很悠闲的样子。
殷俊颌首道:“赵老你手里有乙种换地权益书没有?”
“没有,我们联德信托的土地都在自己的手上,而香江政.府哪里可能来开发我们天水围这么偏僻的地方?”赵平贵叹了一口气,然后又反应过来,“俊仔,你不会打乙种换地权益书的主意吧?”
“是的,我想要购买。”殷俊正色的点头道。
“多少?”
“我准备有多少买多少。”
“什么!?”
赵平贵倒吸了一口冷气,半天才道:“俊仔,你知道现在新界的乙种换地权益书一共有多少方呎吗?”
殷俊颌首道:“根据我调查的资料,应该是总共发出了4000万方呎上下,而近几年香江政.府还在不停的发放,估计最多能达到5000万方呎上下。”
“那你还口气... -->>
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