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别想,这渠要修,至少不是三年内的事情。”他在市财政局工作,对管委会打报告申请专项资金修渠的事情十分清楚,说:“现在市里的资金大多倾斜到钱书记的农业大计上去了,开发区工业规划投入的资金捉襟见肘,就连头等大事集装箱码头的水电道路前期建设资金,都是赵奎市长好不容易争取来的,有一部分甚至是从省财政直接申请专项补贴才启动起来的,你想想,修那条破渠至少得三百多万,市里哪来的钱?管委会哪来的钱?”
王勇一听就丧气了,苦着脸说:“安然你不会真让我们去做善事吧?”
林安然说:“你怎么老看到的是出血的事,就没想过这里头的商机?我看那块地方挺大的,如果能够和市里达成协议,出钱修渠,地块使用权归我们,这地用好了,就是大把的钱。”
王勇对建筑在行,马上反对说:“等等,这里面有两个问题,第一,即便是修好了渠,市里也答应将地块划给我们用,那暗渠上面只是一层水泥盖子,根本不能建高楼,没用;第二,就算被你在上面建了楼房,以后暗渠如果出现堵塞,你怎么清理?挖开楼房?”
林安然说:“如果我的建筑不建在渠上,而且也不是建高层建筑,就没问题了。”
王勇反驳道:“不建楼房,你怎么赚钱?”
尚东海毕竟是聪明人,没等林安然回答,抢道:“建市场!”
林安然哈哈笑道:“东海兄果然是聪明人。”
王勇还是没弄清楚,摸着脑袋说:“建市场?菜市场?”
林安然笑道:“不!建服装批发市场。我昨天看到街道分管环境卫生的副主任抓了一些小贩回来,据他说,这半年来,在鹿泉出现的服装贩子越来越多,因为这附近的生活圈越来越成熟。开发区的工业都在北面,南面都是生活区比较多,除了一个白泥村,也就是紫荆花集团,是混搭的以外,基本都是宿舍区和办公楼、住宅。集装箱码头未来三年建成后,我看过规划图,宿舍区也规划在那一带,人最重要的是什么,衣食住行,所以做服装批发市场,我相信一定能吸引客商。”
尚东海打断林安然,说:“这里有个很大的问题,你说服装批发市场,我很赞成。光说临海区,他们早年自发形成的服装一条街生意火爆程度大家有目共睹,那里的破档口,十平方米就炒到三千多,里面绝对有利可图。可是,人家临海区已经有服装一条街了,大家在那里做生意做的好好的,为什么来你开发区新的服装批发市场里做生意?”
林安然摆摆手,打住尚东海的话头,说:“昨晚我想了一个晚上,你说的我都想过了。其实滨海市是南海省西南片的核心城市,包括邻省也常来我们这里拿服装回去批发,现在紫荆花集团又有自己的品牌服装,服装批发业可谓如日中天。我在临海区的时候,处理的那个临时服装市场火灾事件给了我很大的启发。这个市场为什么会衍生出来?开发区为什么这半年忽然多了那么多服装贩子?为什么他们不租店面经营?你们想过没有?”
王勇说:“你们开发区的店铺,谁租啊?租金不便宜,而且又不成行成市,开服装店开一个亏一个,开发区这种地方的临街店面,现在暂时只适合做饮食。”
林安然说:“是啊,你说对了,不成行成市,任何生意,成行成市就容易做许多。老的服装一条街之所以租金贵,就因为他成行成市。可惜,它有个致命的弱点,当年那里是老城区,起初那些做服装的老板之所以在那里聚集,是因为那里的租金便宜,后来成行成市了,出名了,租金才贵了。可你去那里看看,又脏又乱,店面都是临时搭建的,雨天一地水,晴天到处泥。更关键的是,那里的防火措施做得相当差,如果发生火灾,我看没上一次那么好运,会死人的。”
尚东海说:“你的意思是……在火灾隐患上做文章?”
林安然说:“没错,既然李亚文看不到里头的商机,捧这钱凡的大腿非要搞什么海洋养殖业,搞什么水果种植,我们就抢这个先机。防火安全是政府线的事情,如果以鹿泉街道的名义出面,我去找赵市长,陈述厉害,他肯定会支持我们。与其让服装业在临海区这样不死不活下去,不如搬到开发区来,既给赵市长脸上贴金,又为鹿泉街道引资,还解决了紫荆花集团和金星农机厂职工之间的矛盾,还让我们有了个发财的机会,一举四得,何乐不为?”
王勇和尚东海听了连连点头,虽然这只是一个初步计划,但是林安然说的计划很有商业价值,只要那块地能拿下来,就不是问题。
大家连连叫好,要马上去现场看看地形,王勇说:“只要让我在那里走一遭,我就能在心里画出建筑草图来!”
别想,这渠要修,至少不是三年内的事情。”他在市财政局工作,对管委会打报告申请专项资金修渠的事情十分清楚,说:“现在市里的资金大多倾斜到钱书记的农业大计上去了,开发区工业规划投入的资金捉襟见肘,就连头等大事集装箱码头的水电道路前期建设资金,都是赵奎市长好不容易争取来的,有一部分甚至是从省财政直接申请专项补贴才启动起来的,你想想,修那条破渠至少得三百多万,市里哪来的钱?管委会哪来的钱?”
王勇一听就丧气了,苦着脸说:“安然你不会真让我们去做善事吧?”
林安然说:“你怎么老看到的是出血的事,就没想过这里头的商机?我看那块地方挺大的,如果能够和市里达成协议,出钱修渠,地块使用权归我们,这地用好了,就是大把的钱。”
王勇对建筑在行,马上反对说:“等等,这里面有两个问题,第一,即便是修好了渠,市里也答应将地块划给我们用,那暗渠上面只是一层水泥盖子,根本不能建高楼,没用;第二,就算被你在上面建了楼房,以后暗渠如果出现堵塞,你怎么清理?挖开楼房?”
林安然说:“如果我的建筑不建在渠上,而且也不是建高层建筑,就没问题了。”
王勇反驳道:“不建楼房,你怎么赚钱?”
尚东海毕竟是聪明人,没等林安然回答,抢道:“建市场!”
林安然哈哈笑道:“东海兄果然是聪明人。”
王勇还是没弄清楚,摸着脑袋说:“建市场?菜市场?”
林安然笑道:“不!建服装批发市场。我昨天看到街道分管环境卫生的副主任抓了一些小贩回来,据他说,这半年来,在鹿泉出现的服装贩子越来越多,因为这附近的生活圈越来越成熟。开发区的工业都在北面,南面都是生活区比较多,除了一个白泥村,也就是紫荆花集团,是混搭的以外,基本都是宿舍区和办公楼、住宅。集装箱码头未来三年建成后,我看过规划图,宿舍区也规划在那一带,人最重要的是什么,衣食住行,所以做服装批发市场,我相信一定能吸引客商。”
尚东海打断林安然,说:“这里有个很大的问题,你说服装批发市场,我很赞成。光说临海区,他们早年自发形成的服装一条街生意火爆程度大家有目共睹,那里的破档口,十平方米就炒到三千多,里面绝对有利可图。可是,人家临海区已经有服装一条街了,大家在那里做生意做的好好的,为什么来你开发区新的服装批发市场里做生意?”
林安然摆摆手,打住尚东海的话头,说:“昨晚我想了一个晚上,你说的我都想过了。其实滨海市是南海省西南片的核心城市,包括邻省也常来我们这里拿服装回去批发,现在紫荆花集团又有自己的品牌服装,服装批发业可谓如日中天。我在临海区的时候,处理的那个临时服装市场火灾事件给了我很大的启发。这个市场为什么会衍生出来?开发区为什么这半年忽然多了那么多服装贩子?为什么他们不租店面经营?你们想过没有?”
王勇说:“你们开发区的店铺,谁租啊?租金不便宜,而且又不成行成市,开服装店开一个亏一个,开发区这种地方的临街店面,现在暂时只适合做饮食。”
林安然说:“是啊,你说对了,不成行成市,任何生意,成行成市就容易做许多。老的服装一条街之所以租金贵,就因为他成行成市。可惜,它有个致命的弱点,当年那里是老城区,起初那些做服装的老板之所以在那里聚集,是因为那里的租金便宜,后来成行成市了,出名了,租金才贵了。可你去那里看看,又脏又乱,店面都是临时搭建的,雨天一地水,晴天到处泥。更关键的是,那里的防火措施做得相当差,如果发生火灾,我看没上一次那么好运,会死人的。”
尚东海说:“你的意思是……在火灾隐患上做文章?”
林安然说:“没错,既然李亚文看不到里头的商机,捧这钱凡的大腿非要搞什么海洋养殖业,搞什么水果种植,我们就抢这个先机。防火安全是政府线的事情,如果以鹿泉街道的名义出面,我去找赵市长,陈述厉害,他肯定会支持我们。与其让服装业在临海区这样不死不活下去,不如搬到开发区来,既给赵市长脸上贴金,又为鹿泉街道引资,还解决了紫荆花集团和金星农机厂职工之间的矛盾,还让我们有了个发财的机会,一举四得,何乐不为?”
王勇和尚东海听了连连点头,虽然这只是一个初步计划,但是林安然说的计划很有商业价值,只要那块地能拿下来,就不是问题。
大家连连叫好,要马上去现场看看地形,王勇说:“只要让我在那里走一遭,我就能在心里画出建筑草图来!”