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别墅区小区另一侧,其实这个小区分成三个部分,靠公司大楼这一端，南区，住是拆迁户,都是小套型,建筑密度大，因为物业费经常收不上来，小区环境较差,到处是垃圾，肮脏拥挤，却是门店主要生意来源。
西区是大户型商品房,住里面都是高薪白领，小区干净整洁，楼下帕车都是中高档次。
南区和西区之间用小区内街隔开，内街上有小商品市场，超市，幼儿园，家常菜馆，还有个小广场。林蓉过去就一直这招揽客户。
东区是别墅区，一条人工河把整个别墅区环绕起来，河堤上种满杨柳，单体别墅错落树丛中，灌木掩映着成排联体别墅。别墅区唯一入口是一座小桥，桥对岸有座岗亭，保安昼夜值班。
徐洪森道闸前刹住车，保安过来记下他车牌，电话号码，主人姓名，楼号，然后开闸放行。
“保安好像还行，环境也不错，你说呢？”徐洪森先绕着护城河开了一圈，给林蓉看，又开到岛中心让她看看草坪，网球场，“设施也凑合，不过小区规模不大，没有高尔夫球场。”
“很漂亮。”林蓉看看徐洪森，心里又是甜蜜又是茫然：他真打算跟我结婚？哎，别想多了，他现真喜欢我，就够了，南柯美梦不要去做，省得梦醒时分发现自己守着一个白蚁窝。
林蓉把身体侧过去，头靠徐洪森胸前，徐洪森一手开车，一手搂着她。看完环境再去看各幢房子。
“嗯，这些别墅彼此间距离很小。”徐洪森品论着，不太满意。
这一带别墅都是建，虽然是独栋，两幢之间却只隔了不到1米间隙，从一幢窗户可以直接看到邻居卧室，跟徐洪森父母房子比，差远了。但是正如张南风所说，今后连独栋别墅都不会再建了，所以人不能太挑，1米间距总比没有强。
后两人张南风门前下车。张南风房子有6多平米，三层楼，底层是车库。徐洪森先打开他车库看了一眼，车库里停着张南风另一辆宝马车，然后就是乱七八糟东西，从地面堆到天花板，整个车库像空难后现场，连下脚地方都找不到，所以他每天开那辆法拉利就一直帕露天。
徐洪森叹了口气，把车库门放下来，摇摇头。他有洁癖，只看得心里堵得慌：“走，我们进屋里去。”两人沿着户外台阶上到二层，其实是别墅一楼。徐洪森打开沉重橡木大门，一幢豪宅呈现眼前。
两人门厅换掉鞋子，脱下外套挂入壁橱。林蓉环顾四周，房子里面因为天天有钟点工收拾，倒干净整洁。一楼大厅挑空，一道带弧度楼梯通往二楼，巨大三层水晶吊灯从天花板垂下。
徐洪森带着林蓉一个一个房间看过去，楼下是厨房餐厅起居室，书房和麻将室。二楼是4个卧室，一间起居室。装修金碧辉煌，地面铺着巴西进口金黄色带半透明云母粒花岗岩，欧式白色带金花家具，透出骄奢淫逸气息。
“真奢侈。”林蓉嘀咕着，心里觉得张南风品味跟徐洪森差得太远，欧式家具颜色太浅，风格矫揉造作，奢侈但是平庸。林蓉觉得只有小姑娘或者暴发户才会喜欢。
“张南风炒房，风险很大，一个政策出台就可以使他身价大起大落，而且他手里掌握都是现金和可迅速变现资产。他钱都可以随意支配，所以他花起钱来，往往兴之所至，一掷千金。”徐洪森解释。
林蓉点点头：“羡慕后半句，希望我也能这样。”
徐洪森忍不住一笑：“炒房发财不羡慕，就会羡慕人家花钱，你想怎么个花法？”
“睡遍天下美男。”林蓉毫不犹豫回答。
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两人看完了一楼，又上二楼看各个卧室。这批别墅是三年前才落成，式样比较西化，主卧室面积不小。阳台正对着草坪，落地窗上金丝绒窗帘层层下垂，一张两米多宽大床放主卧正中间，床上铺着金黄带红色流苏全套床上用品。
“这房子还满意吗？”徐洪森问，看到林蓉点头后，“这房子现大概多少？”
“这幢小区里算是面积偏大，如果卖话，开价肯定会超过2万。”林蓉回答。
“嗯，首付压力不小。我春节前不会有这笔资金。”
“现也没房子卖，你真想买，得等。”林蓉说。
“那好吧，林小姐，如果我从你这买这么一幢别墅，你大概可以挣多少佣金？”徐洪森侧过头来瞟了林蓉一眼，似笑非笑，丹凤眼勾魂摄魄。
林蓉心头一荡：“嗯，不少。徐总，您要是买别墅，中介费我给您打低折扣，只收您15%如何？”
“两千万15%，3万 ，数目不小啊，林小姐，想不想挣这笔钱。”徐洪森走到窗前，背着手，往外眺望，表情冷酷。
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别墅区小区另一侧,其实这个小区分成三个部分,靠公司大楼这一端，南区，住是拆迁户,都是小套型,建筑密度大，因为物业费经常收不上来，小区环境较差,到处是垃圾，肮脏拥挤，却是门店主要生意来源。
西区是大户型商品房,住里面都是高薪白领，小区干净整洁，楼下帕车都是中高档次。
南区和西区之间用小区内街隔开，内街上有小商品市场，超市，幼儿园，家常菜馆，还有个小广场。林蓉过去就一直这招揽客户。
东区是别墅区，一条人工河把整个别墅区环绕起来，河堤上种满杨柳，单体别墅错落树丛中，灌木掩映着成排联体别墅。别墅区唯一入口是一座小桥，桥对岸有座岗亭，保安昼夜值班。
徐洪森道闸前刹住车，保安过来记下他车牌，电话号码，主人姓名，楼号，然后开闸放行。
“保安好像还行，环境也不错，你说呢？”徐洪森先绕着护城河开了一圈，给林蓉看，又开到岛中心让她看看草坪，网球场，“设施也凑合，不过小区规模不大，没有高尔夫球场。”
“很漂亮。”林蓉看看徐洪森，心里又是甜蜜又是茫然：他真打算跟我结婚？哎，别想多了，他现真喜欢我，就够了，南柯美梦不要去做，省得梦醒时分发现自己守着一个白蚁窝。
林蓉把身体侧过去，头靠徐洪森胸前，徐洪森一手开车，一手搂着她。看完环境再去看各幢房子。
“嗯，这些别墅彼此间距离很小。”徐洪森品论着，不太满意。
这一带别墅都是建，虽然是独栋，两幢之间却只隔了不到1米间隙，从一幢窗户可以直接看到邻居卧室，跟徐洪森父母房子比，差远了。但是正如张南风所说，今后连独栋别墅都不会再建了，所以人不能太挑，1米间距总比没有强。
后两人张南风门前下车。张南风房子有6多平米，三层楼，底层是车库。徐洪森先打开他车库看了一眼，车库里停着张南风另一辆宝马车，然后就是乱七八糟东西，从地面堆到天花板，整个车库像空难后现场，连下脚地方都找不到，所以他每天开那辆法拉利就一直帕露天。
徐洪森叹了口气，把车库门放下来，摇摇头。他有洁癖，只看得心里堵得慌：“走，我们进屋里去。”两人沿着户外台阶上到二层，其实是别墅一楼。徐洪森打开沉重橡木大门，一幢豪宅呈现眼前。
两人门厅换掉鞋子，脱下外套挂入壁橱。林蓉环顾四周，房子里面因为天天有钟点工收拾，倒干净整洁。一楼大厅挑空，一道带弧度楼梯通往二楼，巨大三层水晶吊灯从天花板垂下。
徐洪森带着林蓉一个一个房间看过去，楼下是厨房餐厅起居室，书房和麻将室。二楼是4个卧室，一间起居室。装修金碧辉煌，地面铺着巴西进口金黄色带半透明云母粒花岗岩，欧式白色带金花家具，透出骄奢淫逸气息。
“真奢侈。”林蓉嘀咕着，心里觉得张南风品味跟徐洪森差得太远，欧式家具颜色太浅，风格矫揉造作，奢侈但是平庸。林蓉觉得只有小姑娘或者暴发户才会喜欢。
“张南风炒房，风险很大，一个政策出台就可以使他身价大起大落，而且他手里掌握都是现金和可迅速变现资产。他钱都可以随意支配，所以他花起钱来，往往兴之所至，一掷千金。”徐洪森解释。
林蓉点点头：“羡慕后半句，希望我也能这样。”
徐洪森忍不住一笑：“炒房发财不羡慕，就会羡慕人家花钱，你想怎么个花法？”
“睡遍天下美男。”林蓉毫不犹豫回答。
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两人看完了一楼，又上二楼看各个卧室。这批别墅是三年前才落成，式样比较西化，主卧室面积不小。阳台正对着草坪，落地窗上金丝绒窗帘层层下垂，一张两米多宽大床放主卧正中间，床上铺着金黄带红色流苏全套床上用品。
“这房子还满意吗？”徐洪森问，看到林蓉点头后，“这房子现大概多少？”
“这幢小区里算是面积偏大，如果卖话，开价肯定会超过2万。”林蓉回答。
“嗯，首付压力不小。我春节前不会有这笔资金。”
“现也没房子卖，你真想买，得等。”林蓉说。
“那好吧，林小姐，如果我从你这买这么一幢别墅，你大概可以挣多少佣金？”徐洪森侧过头来瞟了林蓉一眼，似笑非笑，丹凤眼勾魂摄魄。
林蓉心头一荡：“嗯，不少。徐总，您要是买别墅，中介费我给您打低折扣，只收您15%如何？”
“两千万15%，3万 ，数目不小啊，林小姐，想不想挣这笔钱。”徐洪森走到窗前，背着手，往外眺望，表情冷酷。
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