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p; “元朗啊，躲避城市的喧嚣，好浪漫！”刘佳玲一脸羡慕的说道。
何情觉得这个花痴算是没救了，元朗就是香港的乡下好不好。要是现在有男孩子打电话约刘佳玲，让她驱车二三十公里，从去市区去元朗见面，刘佳玲肯定会直接把对方拉进黑名单。但是此刻在刘佳玲的口中，元朗竟然都能和浪漫产生联系。
“诶呀，你还愣着干嘛。赶紧起身换衣服啊！既然是去元朗约会，那就不用穿得太正式，可以休闲一点，不过脸上的妆还是要画的漂漂亮亮的！”刘佳玲一把拉起坐在沙发上的何情，根本就没问她要不要去。
那可是与“财神李”的约会，别人想去还没这个机会。在之前东海基金会的一次慈善义拍中，曾经推出过一件非常特别的拍品，那就是与李轩共进午餐的机会。
结果这个特别的机会，最后被美国的一位青年企业家。以55万美元的价格拍得。这笔钱相当于现在一位普通香港人一百年的工资，结果就为了和李轩一起吃顿饭。
李轩去元朗自然不是为了躲避城市的喧嚣，而是去进行考察。另一个时空中，香港的工业在八十年代中后期。就差不多已经全部北迁到内地去了。
而工业空心化滞后给香港带来的直接影响，就是底层的工作机会迅速减少，几十万以前在制衣厂、玩具厂、电子表厂工作的工人在失去了工作之后。重新沦为赤贫阶层。
虽然香港滞后也一直在谋求转型，大力发展旅游服务业等第三产业。但这些都无法完全代替工业。对香港社会的支撑作用。特别是香港楼市从1985年后，又迎来一个黄金十年。
房地产业的兴旺虽然也创造了不少新的就业岗位。但房价的飞涨却迅速推高了香港这座城市的生活成本，直接让香港经济进入一轮快速的通胀。
在内地改革开放后，香港的工业虽然依旧不可避免的开始了北移。但因为东方集团的横空出世，在老工厂不断关闭的同时，却也不断有新工厂开工。
那些服装厂、玩具厂、电子表厂的老板们纷纷去大陆设厂了，而在他们腾出来的厂房中，却迅速顶上来了一批新生的电子厂。
东方集团准备把rca公司旗下诸如电视机、显像管、收音机之类的消费电子品，从北美墨西哥、以及亚洲台-湾等地，逐步转移到生产成本更低的深海特区中去。
但东方集团最重要的两大产业，电脑和游戏机的生产制造环节，却牢牢的留在了香港。根据有关数据的预测，香港的几大代工厂在今年全年，为艾康公司代工生产的abc系列电脑将会超过200万台。为东方游戏公司代工生产的街机将会超过150万台，fc游戏机更是会超过500万台。
这将是一个总规模超过300亿港币的巨大产值，虽然其中像集成电路芯片等核心零部件基本都是从外部进口。但香港的电子工业依旧能够从，东方集团创造的这个巨大的蛋糕中，分润将近100亿港币的产值。
而东方集团的电脑和游戏机产业之所以留在了香港，而没有北上转移，其实完全得益于巴统组织对中国的严格限制。像制造abc系列计算机所需的erm处理器，需要经过繁琐的审批，才被允许小批量的售往中国市场。所以承接个人电脑和游戏机生产订单的几家代工厂，自然无法去关键零部件进口受限制的中国内地建厂。
东方集团的出现也让香港的工业，没有向原来那样迅速萎缩，反而是在不知不觉之中完成了一轮产业换代升级。从原先出口服装、玩具等低利润、低技术含量的轻工业产品，向出口电脑、游戏机等高科技电子产品转变。
而李轩记得后世联想公司开始大规模自己生产电脑，是在94、95年左右。也就是说巴统差不多要等到十年之后，才会放开向中国出口芯片等产品的限制令。这也意味着，李轩其实为香港工业多争取到了十年的存活时间。
而且因为香港已经成为了，全球最大的电脑组装生产基地之一。因此大量的上游零部件供应商，也不得不开始考虑来香港就近投资建厂的问题。
比如abc系列电脑最主要的硬盘供应商之一，希捷科技公司就已经在新界的屯门，动工开建了自己的第一个海外生产工厂。这家新工厂建成后，可以每年向东方集团提供100万盘5.25英寸的硬盘。
当然，希捷科技是因为有东方集团的持股，所以最快的做出了反应。而东方集团的其他元部件供应商，也已经把在香港建厂的方案提上了议程。毕竟来香港建厂，可以减少大量的物流成本。而相比于美国和日本，香港的劳动力成本也更加低廉。
但香港也不是没有劣势，作为一座地少人多的城市，加之港府财政中的很大一块收入也来自于卖地，所以香港的地价被人为的抬高了。
前几年因为政-治的原因，香港地产业遭遇了一次严重的崩盘。但随着去年中英两国就香港问题达成最终协议，香港未来的前途开始明朗化，地产业的市道也开始逐渐回暖。这其中最明显的一个表现就是，港府在今年上半年协议出让土地的面积，远高于之前两年的同期水平。
而且香港地价也开始走出低谷，有了重新上涨的迹象。但香港昂贵的地价很可能吓跑，那些原本计划来港投资的企业，这对东方集团来说自然不是一个好消息。
另一个时空中，在香港问题尘埃落定后，以怡和为首的英资企业开始逐渐撤退，而华资企业特别是华资地产企业，开始逐渐跻身为香港经济新的话事人。像李嘉城、李昭基、郭德胜这些地产巨富，正是在八五年之后的十年中，财富开始像吹气球一样飞快膨胀。
但在1985年，英资无心恋战、华资才刚刚蠢蠢欲动，而进入过渡时代的港府，刚刚开始与中国大陆方面进行最初的磨合。这个时候的地产业，可谓是对整个香港社会影响力的一个低潮期。
李轩不认为自己有能力逆着潮流，去改变未来香港楼价坐火箭一般蹿升的速度。但他却可以乘这现在这个时机，做出一些有利于自己的改变。
于是李轩把目光放在了，一块与深海特区的佘口工业区隔海相望的地方！(未完待续。。)
p; “元朗啊，躲避城市的喧嚣，好浪漫！”刘佳玲一脸羡慕的说道。
何情觉得这个花痴算是没救了，元朗就是香港的乡下好不好。要是现在有男孩子打电话约刘佳玲，让她驱车二三十公里，从去市区去元朗见面，刘佳玲肯定会直接把对方拉进黑名单。但是此刻在刘佳玲的口中，元朗竟然都能和浪漫产生联系。
“诶呀，你还愣着干嘛。赶紧起身换衣服啊！既然是去元朗约会，那就不用穿得太正式，可以休闲一点，不过脸上的妆还是要画的漂漂亮亮的！”刘佳玲一把拉起坐在沙发上的何情，根本就没问她要不要去。
那可是与“财神李”的约会，别人想去还没这个机会。在之前东海基金会的一次慈善义拍中，曾经推出过一件非常特别的拍品，那就是与李轩共进午餐的机会。
结果这个特别的机会，最后被美国的一位青年企业家。以55万美元的价格拍得。这笔钱相当于现在一位普通香港人一百年的工资，结果就为了和李轩一起吃顿饭。
李轩去元朗自然不是为了躲避城市的喧嚣，而是去进行考察。另一个时空中，香港的工业在八十年代中后期。就差不多已经全部北迁到内地去了。
而工业空心化滞后给香港带来的直接影响，就是底层的工作机会迅速减少，几十万以前在制衣厂、玩具厂、电子表厂工作的工人在失去了工作之后。重新沦为赤贫阶层。
虽然香港滞后也一直在谋求转型，大力发展旅游服务业等第三产业。但这些都无法完全代替工业。对香港社会的支撑作用。特别是香港楼市从1985年后，又迎来一个黄金十年。
房地产业的兴旺虽然也创造了不少新的就业岗位。但房价的飞涨却迅速推高了香港这座城市的生活成本，直接让香港经济进入一轮快速的通胀。
在内地改革开放后，香港的工业虽然依旧不可避免的开始了北移。但因为东方集团的横空出世，在老工厂不断关闭的同时，却也不断有新工厂开工。
那些服装厂、玩具厂、电子表厂的老板们纷纷去大陆设厂了，而在他们腾出来的厂房中，却迅速顶上来了一批新生的电子厂。
东方集团准备把rca公司旗下诸如电视机、显像管、收音机之类的消费电子品，从北美墨西哥、以及亚洲台-湾等地，逐步转移到生产成本更低的深海特区中去。
但东方集团最重要的两大产业，电脑和游戏机的生产制造环节，却牢牢的留在了香港。根据有关数据的预测，香港的几大代工厂在今年全年，为艾康公司代工生产的abc系列电脑将会超过200万台。为东方游戏公司代工生产的街机将会超过150万台，fc游戏机更是会超过500万台。
这将是一个总规模超过300亿港币的巨大产值，虽然其中像集成电路芯片等核心零部件基本都是从外部进口。但香港的电子工业依旧能够从，东方集团创造的这个巨大的蛋糕中，分润将近100亿港币的产值。
而东方集团的电脑和游戏机产业之所以留在了香港，而没有北上转移，其实完全得益于巴统组织对中国的严格限制。像制造abc系列计算机所需的erm处理器，需要经过繁琐的审批，才被允许小批量的售往中国市场。所以承接个人电脑和游戏机生产订单的几家代工厂，自然无法去关键零部件进口受限制的中国内地建厂。
东方集团的出现也让香港的工业，没有向原来那样迅速萎缩，反而是在不知不觉之中完成了一轮产业换代升级。从原先出口服装、玩具等低利润、低技术含量的轻工业产品，向出口电脑、游戏机等高科技电子产品转变。
而李轩记得后世联想公司开始大规模自己生产电脑，是在94、95年左右。也就是说巴统差不多要等到十年之后，才会放开向中国出口芯片等产品的限制令。这也意味着，李轩其实为香港工业多争取到了十年的存活时间。
而且因为香港已经成为了，全球最大的电脑组装生产基地之一。因此大量的上游零部件供应商，也不得不开始考虑来香港就近投资建厂的问题。
比如abc系列电脑最主要的硬盘供应商之一，希捷科技公司就已经在新界的屯门，动工开建了自己的第一个海外生产工厂。这家新工厂建成后，可以每年向东方集团提供100万盘5.25英寸的硬盘。
当然，希捷科技是因为有东方集团的持股，所以最快的做出了反应。而东方集团的其他元部件供应商，也已经把在香港建厂的方案提上了议程。毕竟来香港建厂，可以减少大量的物流成本。而相比于美国和日本，香港的劳动力成本也更加低廉。
但香港也不是没有劣势，作为一座地少人多的城市，加之港府财政中的很大一块收入也来自于卖地，所以香港的地价被人为的抬高了。
前几年因为政-治的原因，香港地产业遭遇了一次严重的崩盘。但随着去年中英两国就香港问题达成最终协议，香港未来的前途开始明朗化，地产业的市道也开始逐渐回暖。这其中最明显的一个表现就是，港府在今年上半年协议出让土地的面积，远高于之前两年的同期水平。
而且香港地价也开始走出低谷，有了重新上涨的迹象。但香港昂贵的地价很可能吓跑，那些原本计划来港投资的企业，这对东方集团来说自然不是一个好消息。
另一个时空中，在香港问题尘埃落定后，以怡和为首的英资企业开始逐渐撤退，而华资企业特别是华资地产企业，开始逐渐跻身为香港经济新的话事人。像李嘉城、李昭基、郭德胜这些地产巨富，正是在八五年之后的十年中，财富开始像吹气球一样飞快膨胀。
但在1985年，英资无心恋战、华资才刚刚蠢蠢欲动，而进入过渡时代的港府，刚刚开始与中国大陆方面进行最初的磨合。这个时候的地产业，可谓是对整个香港社会影响力的一个低潮期。
李轩不认为自己有能力逆着潮流，去改变未来香港楼价坐火箭一般蹿升的速度。但他却可以乘这现在这个时机，做出一些有利于自己的改变。
于是李轩把目光放在了，一块与深海特区的佘口工业区隔海相望的地方！(未完待续。。)