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李丘泽半下午的时候,又去了趟装饰城。
没错,店铺已经成功拿下了。
不算什么复杂事,人家招租广告贴在那里,你有意刚好遇到,联系房东过来看看店面,商量商量,合适也就拿下了。
小县城店面不紧俏,这大过年的出来找店面的人更不多,两联店面,67平方,自带一个卫生间,估计也是前面搞服装店的人弄的。
这事李丘泽还挺想吐糟几句的。
在一个开发区的小区旁边开服装店,脑子是被门挤了吗?
方圆一公里都没有第二家服装店啊。
有些生意是必须扎堆做的,服装就是最典型的一个。
装修还没少花钱呢,铺了地板砖,吊了顶,弄了射灯。
他不用打听就知道,之前那个店主绝对是个小年轻,并且是人生头一回做生意。
这就是很多人第一次做生意时,最容易犯的错。
潜意识里总以为只要自己把店铺搞好,弄得好看有档次一些,肯定不缺生意。
实际上根本还没入生意这个门。
小本生意,讲究的是一个能省则省,钱都是省出来的。
你的客户群体就是市井小民,搞得太排场反而不接地气。
讲究排场、门面、气派,那是有一定规模的生意才需要的,因为客户群体不同,你的档次需要配得上客户的身份,那样他们才会光顾。
简而言之一句话,做任何一门生意之前,首先你必须要知道自己的客户群体。
没弄清楚这一点,或者还模棱两可的时候,还是不要贸然行动的好。
李丘泽直接和房东谈的年租,一年七千块钱,不到六百块一个月,他们这边目前的行情就这样,然后每年上涨5%的租金,拥有优先租赁权。
后面这几条规矩,几乎全国各地都是一样的。
房东巴不得赚笔过年费,有辆小丰田,特地载着他去银行取的钱,当场签了合同,一手交钱一手交钥匙。
67平方的面积,开家小超市足够了,另外李丘泽还计划隔个17平方出来,弄间房子给老爸老妈住。
你让他们去租房住,那是不切实际的。
没房间打地铺他们也不可能去租房子。
老一辈的人就是这么节省。
李丘泽都懒得劝说,说了也没用。
县里的装饰城是随着房地产行业的兴起而兴起的,如今已经颇具规模,只是显得有些混乱,没个细分,比如一家卖腻子粉的店铺隔壁,很可能就卖高档厨卫。
据说县里几家口碑还不错的装修公司,也开在里面。
其实他们这边一般人家装修房子,都不带找装修公司的,亲戚和熟人里面,总能找出一两个木匠、水电工和泥工。
装修房子也就这三个工种。
水电工先进场排水管和电线,完了泥工入场铺地板砖,最后木匠进场吊顶打柜子,这一套全弄好后,电工再过来一趟,把该接的灯具给接上。
也就完活儿了。
新装修的房子晾它三个月,便可以搬家入住。
这样的好处就在于省钱。
师傅那边可以谈按包平方算,还是论工日算。
不过很难搞出什么新花样,装修出来的房子千篇一律,甚至还是好几年前的老旧风格。
找装修公司就是这点好,人家聘请有设计师,能整出些花活儿,还能很好的按照你的想法给出设计方案。
缺点就是贵。
另外你还得仔细看着,谨防他们以次充好。
比如明明谈好的用品牌瓷砖,最后给你搞个花纹一样的三无产品,此类例子屡见不鲜。
所以李丘泽趁着下午有空,多走了几家,先没深聊,主要看看老板的言行举止,多少能看出些性格和人品。
那种说话很好听,胸口拍得啪啪响的,他直接忽略了,最后选中了一家叫“德旺装饰”的小公司。
公司是子承父业,德旺就是现任老板他爹的名字,是个老木匠。
现在的老板挺年轻的一个小伙子,武汉读的大学,学的室内设计,这不家里生意也有点规模,重要的是父亲手里有关系和资源,便回来县里发展了。
戴一副黑框眼镜,白胖白胖的,挺斯文的模样,甚至不太会说话,简单问了一下李丘泽的需求后,直接打开电脑给他看成品。
都是他以前给别人设计的现实案例。
李丘泽就喜欢这种拿本事说话的人。
俩人算是一拍即合。
小老板开着面包车,将他带到清河郡,李丘泽又联系了小王,让把钥匙送过来。
贷款的事情还没搞定,他暂时没拿到钥匙。
不过问题不大,以他一个月十万的流水,卡里还放着十七万现金,区区三十万的房贷贷不下来就奇怪了。
买的小别墅,那天最终还是李丘泽选定的,因为父母哪套都无所谓,没个主见,他便在临近蕲水河那排选了一套,一侧靠着一条柏油路。
依河而住,采光又好。
现场量房,李丘泽给出了一些自己的意见,小老板认真听取。
“你可以慢慢设计,过完年再弄也行,必须讲究点,我要先... -->>
李丘泽半下午的时候,又去了趟装饰城。
没错,店铺已经成功拿下了。
不算什么复杂事,人家招租广告贴在那里,你有意刚好遇到,联系房东过来看看店面,商量商量,合适也就拿下了。
小县城店面不紧俏,这大过年的出来找店面的人更不多,两联店面,67平方,自带一个卫生间,估计也是前面搞服装店的人弄的。
这事李丘泽还挺想吐糟几句的。
在一个开发区的小区旁边开服装店,脑子是被门挤了吗?
方圆一公里都没有第二家服装店啊。
有些生意是必须扎堆做的,服装就是最典型的一个。
装修还没少花钱呢,铺了地板砖,吊了顶,弄了射灯。
他不用打听就知道,之前那个店主绝对是个小年轻,并且是人生头一回做生意。
这就是很多人第一次做生意时,最容易犯的错。
潜意识里总以为只要自己把店铺搞好,弄得好看有档次一些,肯定不缺生意。
实际上根本还没入生意这个门。
小本生意,讲究的是一个能省则省,钱都是省出来的。
你的客户群体就是市井小民,搞得太排场反而不接地气。
讲究排场、门面、气派,那是有一定规模的生意才需要的,因为客户群体不同,你的档次需要配得上客户的身份,那样他们才会光顾。
简而言之一句话,做任何一门生意之前,首先你必须要知道自己的客户群体。
没弄清楚这一点,或者还模棱两可的时候,还是不要贸然行动的好。
李丘泽直接和房东谈的年租,一年七千块钱,不到六百块一个月,他们这边目前的行情就这样,然后每年上涨5%的租金,拥有优先租赁权。
后面这几条规矩,几乎全国各地都是一样的。
房东巴不得赚笔过年费,有辆小丰田,特地载着他去银行取的钱,当场签了合同,一手交钱一手交钥匙。
67平方的面积,开家小超市足够了,另外李丘泽还计划隔个17平方出来,弄间房子给老爸老妈住。
你让他们去租房住,那是不切实际的。
没房间打地铺他们也不可能去租房子。
老一辈的人就是这么节省。
李丘泽都懒得劝说,说了也没用。
县里的装饰城是随着房地产行业的兴起而兴起的,如今已经颇具规模,只是显得有些混乱,没个细分,比如一家卖腻子粉的店铺隔壁,很可能就卖高档厨卫。
据说县里几家口碑还不错的装修公司,也开在里面。
其实他们这边一般人家装修房子,都不带找装修公司的,亲戚和熟人里面,总能找出一两个木匠、水电工和泥工。
装修房子也就这三个工种。
水电工先进场排水管和电线,完了泥工入场铺地板砖,最后木匠进场吊顶打柜子,这一套全弄好后,电工再过来一趟,把该接的灯具给接上。
也就完活儿了。
新装修的房子晾它三个月,便可以搬家入住。
这样的好处就在于省钱。
师傅那边可以谈按包平方算,还是论工日算。
不过很难搞出什么新花样,装修出来的房子千篇一律,甚至还是好几年前的老旧风格。
找装修公司就是这点好,人家聘请有设计师,能整出些花活儿,还能很好的按照你的想法给出设计方案。
缺点就是贵。
另外你还得仔细看着,谨防他们以次充好。
比如明明谈好的用品牌瓷砖,最后给你搞个花纹一样的三无产品,此类例子屡见不鲜。
所以李丘泽趁着下午有空,多走了几家,先没深聊,主要看看老板的言行举止,多少能看出些性格和人品。
那种说话很好听,胸口拍得啪啪响的,他直接忽略了,最后选中了一家叫“德旺装饰”的小公司。
公司是子承父业,德旺就是现任老板他爹的名字,是个老木匠。
现在的老板挺年轻的一个小伙子,武汉读的大学,学的室内设计,这不家里生意也有点规模,重要的是父亲手里有关系和资源,便回来县里发展了。
戴一副黑框眼镜,白胖白胖的,挺斯文的模样,甚至不太会说话,简单问了一下李丘泽的需求后,直接打开电脑给他看成品。
都是他以前给别人设计的现实案例。
李丘泽就喜欢这种拿本事说话的人。
俩人算是一拍即合。
小老板开着面包车,将他带到清河郡,李丘泽又联系了小王,让把钥匙送过来。
贷款的事情还没搞定,他暂时没拿到钥匙。
不过问题不大,以他一个月十万的流水,卡里还放着十七万现金,区区三十万的房贷贷不下来就奇怪了。
买的小别墅,那天最终还是李丘泽选定的,因为父母哪套都无所谓,没个主见,他便在临近蕲水河那排选了一套,一侧靠着一条柏油路。
依河而住,采光又好。
现场量房,李丘泽给出了一些自己的意见,小老板认真听取。
“你可以慢慢设计,过完年再弄也行,必须讲究点,我要先... -->>
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