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位了，要卖的都是两百平米起，你看看围起来的那一大片，足足有一千多平米，人家是买了以后隔开出租的。”
两人听完以后都很失望，从商场里面走出去的时候还多看了两眼。
张烨还说：“买走一千多平米，这该多有钱啊。”
小叶笑着说：“四千多一平米，商场还送了五年的物业管理费，一共是四百五十多万。”
四百五十多万。
天啦，两人的舌头都撸不直了。
张烨更是摇摇头：“算了，这不是咱们买得起的地方，另外换个地方再看吧。”
“什么人买走的啊。”范晓娟好奇。
“我听说是个港商，挣外头的钱，在咱们京市花，就是花钱以我说也就是那些个外国人，还有香港人台湾人这些做生意的有钱，咱们这种老老实实挣工资的，谁也不可能一口气拿出来四百多万买房子啊。”
两人很遗憾的回了家。
范晓娟还在想，那个商场以后可是要升值的哟，真是可惜了，商场不是一般的土豪能买得起的地方。
看来投资商铺是不可能了，不过店还是要开起来的。
没想到过了几天，小叶突然联系两人。
小叶跟商场说了一声，对方竟然同意分出去四十平出来，大小刚好合适两人的需求，他赶忙过来问两人一声，到底有没有意愿接盘。
商场那边负责拆分，跟□□单位那边走关系，到时候证办理下来就是两本证。
想到接下来能够拿到的提成，小叶讲的唾沫横飞，连之前说的那些诸如这个商场还没开业，到底旺不旺还未可知这种话也藏了起来，话风一转：“您看看这边，都是进口的大店，星爸爸咖啡店，一楼还进驻了几家很有名的金店。”
一说起来，都是二十年后都很有名的那种。
就不说生意赚不赚了，这种店一般开在哪里，几十年都不会挪窝，就算生意不赚钱，以后的转让费、租金、商铺增值的费用都非常可观，两个女人已经被四十平米的幸福给砸晕。
“同意分？”
“就说是隔壁那家店不想要那么大了，想要跟商场退掉店铺，商场也没有办法，找了关系切分了一下，产证还是跟正常的一样，只是把咱们这边切割出来了。”
“这可太好了，什么时候能看看去，划分出来了吗，不会是边角地带吧！”
“不不不，小叶带来了商场给的平面图，我也看过了，位置什么的没得挑，跟大片的商铺一样，切割出来的位置是均匀的，给你看看图纸。”张烨拿过图纸给她看，划线部分将两个商铺切分开来，如张烨所说，两边都是贯通的，也就是一边通大马路，一边通商场，两边的顾客都能够兼顾得到。
她问了一个时间，想要过去看上一眼。
张烨说：“小叶说商场那边还要测量，另外还要跟房管部门备案，但是先给了我一个草图过来，我看了看也挺合适的。”
“那对方有没有说做什么生意？”范晓娟这样问也是觉得好奇，能够掏出来几百万买商铺的牛人，到底做什么生意呢。
这个张烨也会问，对方的答复居然是还没有想好。
还没有想好就把铺子先买下来，看来是投资了。
这样的人有好多。
“香港人？”记得说是港商呢。
“不知道。”
“小叶也不知道？”
“人家似乎不愿意说。”
真是有钱人任性！
这会儿来内地投资的外国人以及港澳台胞都不少，那会儿拿着外面的钱进来消费，是一件很划算的事情，在国人看来出国也是能遍地捡黄金
人和人真的差距好多，就在她觉得自己能完成了人生梦想，买了个小院以后，就发现江明铛住在能够看见故宫的房子里，连草坪都有人专门打理。
就在范晓娟心里犯嘀咕的时候，小叶那边通知他们可以来现场看看了。
“先给你们看看，划线都已经画好了，没有问题的话就这样隔开，不过你们得先交定金。”小叶满脸笑容：“对方也很好说话，看过了也觉得没什么问题。”
看样子小叶的笑容就知道，做到这一单能拿的提成不少。
张烨点头说：“定金大概要多少，证要多久办下来？”
“定金您给给百分之十，等我们隔好以后您看着没什么问题，就可以交钱了，全款我们□□，证出来的很快的。”
这种商场背景雄厚，这种小事情轻松搞定。
张烨跟范晓娟交换了个眼神。
“中介费怎么算呢。”她问。
“姐，不是二手都是业主出钱，中介费您不用担心，包办好产证。”小叶笑容满面的说。
范晓娟的心里在狂跳，这也太划算了吧。
对方可真是我的天使大大！
“可以问一下，你们开店在这里是做什么呢，商场里面明确规定不能有明火，而且你们中间的这堵墙不是承重墙，不能挂很重的东西。”
一般商场也都有这种规定。
张烨把经营范围解释了一下，因为看见这一层也有西餐厅，做餐饮应该是不受影响，只要没有明火，符合消防规定就行。
见没事，小叶就要告辞了。
店里面只剩下即将荣升成商铺老板娘的两个女人。
店里划分出来的位置也确认好了，本来一大块地方化出来一小块狭长地带，范晓娟以为会是不太好的位置，结果出乎意料的是位置也不错。
大小也很合适，户型也很方正，长度大概不到十米，宽度四米，刚好通着马路跟商场。
跟旁边那间商铺间隔的一堵墙会占一些位置，按照两家大小均摊下来，基本上都修在对方地面上。
范晓娟：“那边也太好说话了吧。”
张烨也觉得：“人家说刚好不要那么大。”
范晓娟心说，刚好不要那么大，那么大都买了，刚好看这四十几平不顺眼？
管不了那么多，两个女人的热情都投入到新店开张的喜悦中去了。
接下来是装修。
商场招商的时候也有跟商家签订好开业的时间，是为了配合商场的开业，总不能大半的商铺都停摆着，装修的时候就发现隔壁家似乎是真的被拆分了开来，隔开装修的。
自家这边也热火朝天。
四十平的商铺面积比原本预想的要大很多，四米的宽度，十米的进深，中间还可以留一块地方做成无明火厨房区域，可以做油炸。
根据划线位置的轮廓，基本上能够看到以后店铺的面积，位置大小等等，四米的宽度不算太窄了，中间做个狭窄的西厨，两头都能兼顾得到。
收银在面对着马路的门口，出餐就在中间位置，也很方便从商场进来买东西吃的人。
餐点的风格定在卖一些炸鸡、汉堡、薯条、奶茶这种小孩子喜欢的东西上面，厨房的大小也不用很大，但是冰箱必不可少，放置薯条和炸鸡块都要用到冷冻的功能。
“在这里，做一长条的桌子，下面是高脚凳，这边这边，可以放一排小桌子，人多可以并起来，人少可以分开，就算是人多也减少拼桌。”
张烨越说越兴奋，似乎几个月以后装修好的店铺出现在她面前。
她是越看越喜欢。
范晓娟在厨房的位置转了转，比了比，也能感受内心的激动和喜悦。
激动过后，也想起小叶带她们去看商铺的时候说过的话——
“楼上免招商费，签五年免一年租金。”
似乎是挺适合华英厂这样的服装店哦。
作者有话要说：感谢大家的营养液，有没有多的留到明天早上丢啊，因为据说营养液是两个月过期的，这个月的并不会这个月底过期，50个小红包答谢~
位了，要卖的都是两百平米起，你看看围起来的那一大片，足足有一千多平米，人家是买了以后隔开出租的。”
两人听完以后都很失望，从商场里面走出去的时候还多看了两眼。
张烨还说：“买走一千多平米，这该多有钱啊。”
小叶笑着说：“四千多一平米，商场还送了五年的物业管理费，一共是四百五十多万。”
四百五十多万。
天啦，两人的舌头都撸不直了。
张烨更是摇摇头：“算了，这不是咱们买得起的地方，另外换个地方再看吧。”
“什么人买走的啊。”范晓娟好奇。
“我听说是个港商，挣外头的钱，在咱们京市花，就是花钱以我说也就是那些个外国人，还有香港人台湾人这些做生意的有钱，咱们这种老老实实挣工资的，谁也不可能一口气拿出来四百多万买房子啊。”
两人很遗憾的回了家。
范晓娟还在想，那个商场以后可是要升值的哟，真是可惜了，商场不是一般的土豪能买得起的地方。
看来投资商铺是不可能了，不过店还是要开起来的。
没想到过了几天，小叶突然联系两人。
小叶跟商场说了一声，对方竟然同意分出去四十平出来，大小刚好合适两人的需求，他赶忙过来问两人一声，到底有没有意愿接盘。
商场那边负责拆分，跟□□单位那边走关系，到时候证办理下来就是两本证。
想到接下来能够拿到的提成，小叶讲的唾沫横飞，连之前说的那些诸如这个商场还没开业，到底旺不旺还未可知这种话也藏了起来，话风一转：“您看看这边，都是进口的大店，星爸爸咖啡店，一楼还进驻了几家很有名的金店。”
一说起来，都是二十年后都很有名的那种。
就不说生意赚不赚了，这种店一般开在哪里，几十年都不会挪窝，就算生意不赚钱，以后的转让费、租金、商铺增值的费用都非常可观，两个女人已经被四十平米的幸福给砸晕。
“同意分？”
“就说是隔壁那家店不想要那么大了，想要跟商场退掉店铺，商场也没有办法，找了关系切分了一下，产证还是跟正常的一样，只是把咱们这边切割出来了。”
“这可太好了，什么时候能看看去，划分出来了吗，不会是边角地带吧！”
“不不不，小叶带来了商场给的平面图，我也看过了，位置什么的没得挑，跟大片的商铺一样，切割出来的位置是均匀的，给你看看图纸。”张烨拿过图纸给她看，划线部分将两个商铺切分开来，如张烨所说，两边都是贯通的，也就是一边通大马路，一边通商场，两边的顾客都能够兼顾得到。
她问了一个时间，想要过去看上一眼。
张烨说：“小叶说商场那边还要测量，另外还要跟房管部门备案，但是先给了我一个草图过来，我看了看也挺合适的。”
“那对方有没有说做什么生意？”范晓娟这样问也是觉得好奇，能够掏出来几百万买商铺的牛人，到底做什么生意呢。
这个张烨也会问，对方的答复居然是还没有想好。
还没有想好就把铺子先买下来，看来是投资了。
这样的人有好多。
“香港人？”记得说是港商呢。
“不知道。”
“小叶也不知道？”
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这会儿来内地投资的外国人以及港澳台胞都不少，那会儿拿着外面的钱进来消费，是一件很划算的事情，在国人看来出国也是能遍地捡黄金
人和人真的差距好多，就在她觉得自己能完成了人生梦想，买了个小院以后，就发现江明铛住在能够看见故宫的房子里，连草坪都有人专门打理。
就在范晓娟心里犯嘀咕的时候，小叶那边通知他们可以来现场看看了。
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看样子小叶的笑容就知道，做到这一单能拿的提成不少。
张烨点头说：“定金大概要多少，证要多久办下来？”
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店里划分出来的位置也确认好了，本来一大块地方化出来一小块狭长地带，范晓娟以为会是不太好的位置，结果出乎意料的是位置也不错。
大小也很合适，户型也很方正，长度大概不到十米，宽度四米，刚好通着马路跟商场。
跟旁边那间商铺间隔的一堵墙会占一些位置，按照两家大小均摊下来，基本上都修在对方地面上。
范晓娟：“那边也太好说话了吧。”
张烨也觉得：“人家说刚好不要那么大。”
范晓娟心说，刚好不要那么大，那么大都买了，刚好看这四十几平不顺眼？
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商场招商的时候也有跟商家签订好开业的时间，是为了配合商场的开业，总不能大半的商铺都停摆着，装修的时候就发现隔壁家似乎是真的被拆分了开来，隔开装修的。
自家这边也热火朝天。
四十平的商铺面积比原本预想的要大很多，四米的宽度，十米的进深，中间还可以留一块地方做成无明火厨房区域，可以做油炸。
根据划线位置的轮廓，基本上能够看到以后店铺的面积，位置大小等等，四米的宽度不算太窄了，中间做个狭窄的西厨，两头都能兼顾得到。
收银在面对着马路的门口，出餐就在中间位置，也很方便从商场进来买东西吃的人。
餐点的风格定在卖一些炸鸡、汉堡、薯条、奶茶这种小孩子喜欢的东西上面，厨房的大小也不用很大，但是冰箱必不可少，放置薯条和炸鸡块都要用到冷冻的功能。
“在这里，做一长条的桌子，下面是高脚凳，这边这边，可以放一排小桌子，人多可以并起来，人少可以分开，就算是人多也减少拼桌。”
张烨越说越兴奋，似乎几个月以后装修好的店铺出现在她面前。
她是越看越喜欢。
范晓娟在厨房的位置转了转，比了比，也能感受内心的激动和喜悦。
激动过后，也想起小叶带她们去看商铺的时候说过的话——
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