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“什么是消费能力?”自从和林峰在一起之后,博格坎普发现自己真的落伍了,林峰说的很多词语他都是闻所未闻。
“唔,所谓消费能力,简单来说便是他们有没有钱,舍不舍得花钱!”林峰解释道。
博格坎普点头:“这些客商从极远之处将皮毛、宝石等特产运送到我国境内,所卖价钱乃是几倍甚至十几倍,然后再从我国进口丝绸工艺品茶叶等运送回去卖,其中利润也有十好几倍!若是说到消费能力,他们是很强的!”博格坎普现学现卖,分析起了消费能力。
林峰笑道:“那便好,他们消费能力若是高,我们便可以趁机将房地产这个暴利产业给做起来!”
“什么又是房地产?”博格坎普此时充分体现了不懂就问的精神。
林峰解释道:“他们现在买房是从哪里买的?”
博格坎普答道:“方法有二,一是从当地官府购买无主荒地,然后在上面建造房屋;另一种方法便是直接从当地居民手中购买现成的房屋,不过因为百姓们旧土不离的思想,很少有人愿意将自己的房屋出卖的!”
林峰点头:“这不就是一个商机吗?那些富商购买土地,定要新建,这段时间他们要住在旅馆,虽然住店的钱对他们无所谓,但他们随身所带物资甚丰,住在外面总是不安全的,这还只是其一;其二,他们建房屋之地肯定是荒地,旁边商店集市都没有。生活极为不便;第三,旁边排水道路均是没有。剩下因素还有许多,但仅仅是如此,也够他们麻烦的!”
博格坎普认真听林峰说完,面露惊叹之色:“领主大人,您分析的很是透彻,按照您地想法,如果我们建造一片房屋,然后卖给他们。肯定是有相当的利润,这便是房地产?”
林峰笑着点头:“对,这便是房地产!你想,他们单独修建道路排水等设施。定然是很贵的,我们的建筑队集中修建,单价会降低很多。另外我们集中建筑,可以在旁边建造店面,方便了他们的生活;最后,我们甚至可以用围墙将他们的房屋全部围拢在一起,依然叫做小区。但旁边可以有警卫保安巡逻,增强他们的安全感,嗯,这样的小区可以叫做高档小区,我想除了他们,应该还有很多富人愿意来买这样的房屋吧?”
博格坎普竖起大拇指:“大人所言极是,这件事还真是能做!”
林峰笑道:“我只是提出一个大概地想法。具体来做定然还很是麻烦。这件事你就和老雷德商量下吧。造帐预算前期投入。建筑队我们自己有。我想成本应该不会很高地!”
博格坎普掏出笔记本。将林峰刚才地想法一一记录。待到记录完毕之后他又问道:“大人高见。想必关于外国商人护卫地事大人应该也已有了主意吧?”
说到这个问题。林峰面色一正。他道:“我地原则是。超过十人以上地护卫便不可入境。另外还有入境护卫地武器也应当做相应限制!”
博格坎普道:“这倒是可以理解。如果护卫过多。那么混乱起来便是很难控制地!不过问题在于我们用什么理由去说明呢?”
林峰笑道:“这个倒不必特意去说明。只要我们能保证客商地安全。想必他们也没什么意见地。毕竟客商是想来赚钱地。除非心怀不轨地家伙。否则应当不会有人有意见地!”
博格坎普一想也对。笑道:“如此说来。便按照大人地主意!”
林峰道:“我刚才还想,那些护卫被停留在边境之地,定然会觉得很是无聊,我们还可以在边境设置客栈、赌场、酒馆之类!但一定要多派治安队驻扎在那里,不然一群莽夫是很容易出事的!”
博格坎普点头:“我知道了!我这就去办!”
将这些事交代完之后,林峰已然在湖畔村耽搁两天时间了,他正准备备马回大耳城,却忽然想起答应古铁雷斯的事情,择日不如撞日,反正亡灵法师也不需要睡眠,倒不如现在便去拜访。想到这他便备马前往古铁雷斯的住处,因为对方的身份,林峰并没有大张旗鼓的前往,知识骑了匹黑色骏马,和苏珊一起前往。
由于古铁雷斯的住处比较远,此时又不是什么紧要地事,按照林峰这种不急不忙的马速来看,等到地方起码要两个小时。
苏珊跟在马后走着,她只是一般的步行速度便已能跟上林峰,可以看出林峰的马速有多慢。
二人有一搭没一搭的聊着。... -->>
“什么是消费能力?”自从和林峰在一起之后,博格坎普发现自己真的落伍了,林峰说的很多词语他都是闻所未闻。
“唔,所谓消费能力,简单来说便是他们有没有钱,舍不舍得花钱!”林峰解释道。
博格坎普点头:“这些客商从极远之处将皮毛、宝石等特产运送到我国境内,所卖价钱乃是几倍甚至十几倍,然后再从我国进口丝绸工艺品茶叶等运送回去卖,其中利润也有十好几倍!若是说到消费能力,他们是很强的!”博格坎普现学现卖,分析起了消费能力。
林峰笑道:“那便好,他们消费能力若是高,我们便可以趁机将房地产这个暴利产业给做起来!”
“什么又是房地产?”博格坎普此时充分体现了不懂就问的精神。
林峰解释道:“他们现在买房是从哪里买的?”
博格坎普答道:“方法有二,一是从当地官府购买无主荒地,然后在上面建造房屋;另一种方法便是直接从当地居民手中购买现成的房屋,不过因为百姓们旧土不离的思想,很少有人愿意将自己的房屋出卖的!”
林峰点头:“这不就是一个商机吗?那些富商购买土地,定要新建,这段时间他们要住在旅馆,虽然住店的钱对他们无所谓,但他们随身所带物资甚丰,住在外面总是不安全的,这还只是其一;其二,他们建房屋之地肯定是荒地,旁边商店集市都没有。生活极为不便;第三,旁边排水道路均是没有。剩下因素还有许多,但仅仅是如此,也够他们麻烦的!”
博格坎普认真听林峰说完,面露惊叹之色:“领主大人,您分析的很是透彻,按照您地想法,如果我们建造一片房屋,然后卖给他们。肯定是有相当的利润,这便是房地产?”
林峰笑着点头:“对,这便是房地产!你想,他们单独修建道路排水等设施。定然是很贵的,我们的建筑队集中修建,单价会降低很多。另外我们集中建筑,可以在旁边建造店面,方便了他们的生活;最后,我们甚至可以用围墙将他们的房屋全部围拢在一起,依然叫做小区。但旁边可以有警卫保安巡逻,增强他们的安全感,嗯,这样的小区可以叫做高档小区,我想除了他们,应该还有很多富人愿意来买这样的房屋吧?”
博格坎普竖起大拇指:“大人所言极是,这件事还真是能做!”
林峰笑道:“我只是提出一个大概地想法。具体来做定然还很是麻烦。这件事你就和老雷德商量下吧。造帐预算前期投入。建筑队我们自己有。我想成本应该不会很高地!”
博格坎普掏出笔记本。将林峰刚才地想法一一记录。待到记录完毕之后他又问道:“大人高见。想必关于外国商人护卫地事大人应该也已有了主意吧?”
说到这个问题。林峰面色一正。他道:“我地原则是。超过十人以上地护卫便不可入境。另外还有入境护卫地武器也应当做相应限制!”
博格坎普道:“这倒是可以理解。如果护卫过多。那么混乱起来便是很难控制地!不过问题在于我们用什么理由去说明呢?”
林峰笑道:“这个倒不必特意去说明。只要我们能保证客商地安全。想必他们也没什么意见地。毕竟客商是想来赚钱地。除非心怀不轨地家伙。否则应当不会有人有意见地!”
博格坎普一想也对。笑道:“如此说来。便按照大人地主意!”
林峰道:“我刚才还想,那些护卫被停留在边境之地,定然会觉得很是无聊,我们还可以在边境设置客栈、赌场、酒馆之类!但一定要多派治安队驻扎在那里,不然一群莽夫是很容易出事的!”
博格坎普点头:“我知道了!我这就去办!”
将这些事交代完之后,林峰已然在湖畔村耽搁两天时间了,他正准备备马回大耳城,却忽然想起答应古铁雷斯的事情,择日不如撞日,反正亡灵法师也不需要睡眠,倒不如现在便去拜访。想到这他便备马前往古铁雷斯的住处,因为对方的身份,林峰并没有大张旗鼓的前往,知识骑了匹黑色骏马,和苏珊一起前往。
由于古铁雷斯的住处比较远,此时又不是什么紧要地事,按照林峰这种不急不忙的马速来看,等到地方起码要两个小时。
苏珊跟在马后走着,她只是一般的步行速度便已能跟上林峰,可以看出林峰的马速有多慢。
二人有一搭没一搭的聊着。... -->>
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