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“像沪市联华那样的仓储式超市？”听到卞楠的话，卞妈瞬间get到了其中的意思。
但当看到卞楠投来意味莫名的目光后，卞妈手起刀落“啪”的一声，一巴掌拍在卞楠后脑勺上。
“不是，妈，咱有话好好说不行嘛？”卞楠龇牙咧嘴地揉着脑袋说。
看着卞妈那一言不合又要动手的眼神，卞楠瞬间
“乖巧.jpg”。
“来，给妈说说，这事儿怎么搞。”卞老太太双手交叉，上身向后靠在椅背上，微仰着下巴，眼睛向下瞟着自家儿子。
接收到准许发言的许可后，卞楠斟酌了一下话语后，说:
“仓储式超市我觉得可以上马，主要是因为现在人们收入水平增长的同时，对品质的要求和购买的便利性方面都有提高。
街边巷尾的流动菜市场已经不能满足市民的生活物质需求，这一点从咱们善邻连锁推出后的受欢迎程度，就能看出来。除此之外，还有以下几个方面请您参考。”
顿了顿，向卞妈送出一个阳光的笑脸后，卞楠接着说:
“第一，从人员配置方面；咱们善邻一下子接收了这200多下岗职工加入善邻，现在公司里其实存在一岗多人的情况。如果善邻连锁这边暂时不再扩张，那么在公司营业收入和利润确定的前提下，成本增加会导致每个人都处于吃不饱饿不死的状态，长此以往就会人浮于事，不利于工作责任的落实。因此，把现有的一部分人分流到仓储超市那边，更有利于责任的落实，提高工作效率。
第二，货源品种的采购方面。现在善邻连锁已经有成熟稳定的副食水果进货渠道。蔬菜水产和日杂百货这两块儿的渠道基本没有。我认为可以和河西农副产品批发市场和晋阳小商品批发市场联系，从这两家批发市场的采购品种和周边辐射范围来看，是完全可以填补咱们蔬菜水产和日杂百货区方面的产品空白。
当然等到以后善邻公司整体销售规模上量后，咱们也可以直接和原产地签订供货协议，但目前不建议，成本太高。
第三，地域方面。这个厂房所处的地理位置就不说了，交通便利。附近半径3公里内，人口上万的城中村就有不下4个，另外还有山大、财大、铁路、铁三局、部队等大型家属区，完全可以撑得起一座超市的经营运转。
不过这一点，还得去实地走一走。
第四，场地方面。那里有现成的厂房，只需要稍一修整，再购置一些简易货架就可以开展营业。
第五，员工方面。付书记那儿还头疼剩余的200多下岗职工没地儿安置，仓储超市再替他解决80-100人，问题不大，你说他会怎么样；
同时，区里又多了一个纳税大户，也是他付书记的亮点不是。
第六，资金方面。基于第五条，咱们家都替他解决快400人了，之前区里承诺协助办理的贷款是不是也该提上日程了，以善邻公司的收入现金流，完全可以覆盖贷款本金和利息。
另外购买厂房和土地的钱，我觉得可以以租代购，以现有评估价值先签他个10到20年，每年付租金，付完土地使用权归咱。到时候，那块地的增值都把成本打回来了。”>
“像沪市联华那样的仓储式超市？”听到卞楠的话，卞妈瞬间get到了其中的意思。
但当看到卞楠投来意味莫名的目光后，卞妈手起刀落“啪”的一声，一巴掌拍在卞楠后脑勺上。
“不是，妈，咱有话好好说不行嘛？”卞楠龇牙咧嘴地揉着脑袋说。
看着卞妈那一言不合又要动手的眼神，卞楠瞬间
“乖巧.jpg”。
“来，给妈说说，这事儿怎么搞。”卞老太太双手交叉，上身向后靠在椅背上，微仰着下巴，眼睛向下瞟着自家儿子。
接收到准许发言的许可后，卞楠斟酌了一下话语后，说:
“仓储式超市我觉得可以上马，主要是因为现在人们收入水平增长的同时，对品质的要求和购买的便利性方面都有提高。
街边巷尾的流动菜市场已经不能满足市民的生活物质需求，这一点从咱们善邻连锁推出后的受欢迎程度，就能看出来。除此之外，还有以下几个方面请您参考。”
顿了顿，向卞妈送出一个阳光的笑脸后，卞楠接着说:
“第一，从人员配置方面；咱们善邻一下子接收了这200多下岗职工加入善邻，现在公司里其实存在一岗多人的情况。如果善邻连锁这边暂时不再扩张，那么在公司营业收入和利润确定的前提下，成本增加会导致每个人都处于吃不饱饿不死的状态，长此以往就会人浮于事，不利于工作责任的落实。因此，把现有的一部分人分流到仓储超市那边，更有利于责任的落实，提高工作效率。
第二，货源品种的采购方面。现在善邻连锁已经有成熟稳定的副食水果进货渠道。蔬菜水产和日杂百货这两块儿的渠道基本没有。我认为可以和河西农副产品批发市场和晋阳小商品批发市场联系，从这两家批发市场的采购品种和周边辐射范围来看，是完全可以填补咱们蔬菜水产和日杂百货区方面的产品空白。
当然等到以后善邻公司整体销售规模上量后，咱们也可以直接和原产地签订供货协议，但目前不建议，成本太高。
第三，地域方面。这个厂房所处的地理位置就不说了，交通便利。附近半径3公里内，人口上万的城中村就有不下4个，另外还有山大、财大、铁路、铁三局、部队等大型家属区，完全可以撑得起一座超市的经营运转。
不过这一点，还得去实地走一走。
第四，场地方面。那里有现成的厂房，只需要稍一修整，再购置一些简易货架就可以开展营业。
第五，员工方面。付书记那儿还头疼剩余的200多下岗职工没地儿安置，仓储超市再替他解决80-100人，问题不大，你说他会怎么样；
同时，区里又多了一个纳税大户，也是他付书记的亮点不是。
第六，资金方面。基于第五条，咱们家都替他解决快400人了，之前区里承诺协助办理的贷款是不是也该提上日程了，以善邻公司的收入现金流，完全可以覆盖贷款本金和利息。
另外购买厂房和土地的钱，我觉得可以以租代购，以现有评估价值先签他个10到20年，每年付租金，付完土地使用权归咱。到时候，那块地的增值都把成本打回来了。”
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