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“资金不足的话,想想办法就行了。”卓绍笑道。
“小朋友,你说的轻松,办法哪那么好想。”梁放道,他现在很想把刚买的地卖出去,但糟糕的是,他已经用那块地贷了一部分的款项了。
而且,他舍不得卖。
“说不定我有办法呢?”卓绍道:“你的房子不是已经盖了一半了吗?先把它们卖了不就成了?”
十年后,楼盘基本都是动工不久,就开始卖的,可不会像现在这样,一定要现房才卖。
当然,那时候要卖,要有预售许可才行,而之所以要这个,就因为之前有开发商起提前卖了房子然后不把房子盖完就跑了……
总体来说,就是这时候的房产销售,其实漏洞很多,很多后世的规定现在还没出台,提前卖也就完全可以。
只是……这时候的老百姓认现房,所以提前卖可以,但能不能卖出去,就要看房地产商的本事了。
“谁会买没盖出来的房子?”梁放苦笑。
“如果他们觉得这房子很好,需要抢,大家都会来买。”卓绍道。
梁放不解地看着卓绍,卓绍这时候却是解释起来:“你可以这样……”
卓绍给梁放出的主意,简单得不能再简单,放到后世,任何一个房地产商都是知道的。
但在这时候,他说的这些,却绝对是超前的。
比如说,其中一条,是在报纸上订购整版的广告,然后设计一个新颖的广告,弄点广告词上去。
卓绍拉着梁放在旁边坐下,从包里拿出自己的素描本,随便一划拉,就设计出一个广告版面来。
上方一把金钥匙居中,鑫和二字一左一右,至于后面……
“你的这个小区,有阳台吧?这个地方可以写赠送大面积阳台。”卓绍指着一个位置道。
梁放点了点头:“有阳台,阳台本来就只算一半面积,送了也可以。”
“还有这里,可以用小字写一下周边的各种设施,顺便说一下小区的绿化比例,对了,这个小区的户型图也可以放上去,当然,不是直接放户型图,而是放这样的。”卓绍刷刷地在纸上画出一个户型来,然后在里面添了床柜子等家具。
他画的很简单,但就是这样简单地画一画,原本的简易户型图看起来立刻就不一样了!
梁放的一颗心,飞快地跳动起来。
他是想要把自己的公司做好的,所以丰和家园的房子他没有随便盖,而是专门找人设计了不错的户型,同时绿化也做得不错。
这些东西,原本没盖好,是体现不出来的,但卓绍的广告词那么一写,立刻就显得高大上起来了。
“这些你都是怎么知道的?”梁放惊讶地看着卓绍。
“在网上学的,我英语好,能翻墙上国外的网站。”卓绍笑着胡诌。
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“资金不足的话,想想办法就行了。”卓绍笑道。
“小朋友,你说的轻松,办法哪那么好想。”梁放道,他现在很想把刚买的地卖出去,但糟糕的是,他已经用那块地贷了一部分的款项了。
而且,他舍不得卖。
“说不定我有办法呢?”卓绍道:“你的房子不是已经盖了一半了吗?先把它们卖了不就成了?”
十年后,楼盘基本都是动工不久,就开始卖的,可不会像现在这样,一定要现房才卖。
当然,那时候要卖,要有预售许可才行,而之所以要这个,就因为之前有开发商起提前卖了房子然后不把房子盖完就跑了……
总体来说,就是这时候的房产销售,其实漏洞很多,很多后世的规定现在还没出台,提前卖也就完全可以。
只是……这时候的老百姓认现房,所以提前卖可以,但能不能卖出去,就要看房地产商的本事了。
“谁会买没盖出来的房子?”梁放苦笑。
“如果他们觉得这房子很好,需要抢,大家都会来买。”卓绍道。
梁放不解地看着卓绍,卓绍这时候却是解释起来:“你可以这样……”
卓绍给梁放出的主意,简单得不能再简单,放到后世,任何一个房地产商都是知道的。
但在这时候,他说的这些,却绝对是超前的。
比如说,其中一条,是在报纸上订购整版的广告,然后设计一个新颖的广告,弄点广告词上去。
卓绍拉着梁放在旁边坐下,从包里拿出自己的素描本,随便一划拉,就设计出一个广告版面来。
上方一把金钥匙居中,鑫和二字一左一右,至于后面……
“你的这个小区,有阳台吧?这个地方可以写赠送大面积阳台。”卓绍指着一个位置道。
梁放点了点头:“有阳台,阳台本来就只算一半面积,送了也可以。”
“还有这里,可以用小字写一下周边的各种设施,顺便说一下小区的绿化比例,对了,这个小区的户型图也可以放上去,当然,不是直接放户型图,而是放这样的。”卓绍刷刷地在纸上画出一个户型来,然后在里面添了床柜子等家具。
他画的很简单,但就是这样简单地画一画,原本的简易户型图看起来立刻就不一样了!
梁放的一颗心,飞快地跳动起来。
他是想要把自己的公司做好的,所以丰和家园的房子他没有随便盖,而是专门找人设计了不错的户型,同时绿化也做得不错。
这些东西,原本没盖好,是体现不出来的,但卓绍的广告词那么一写,立刻就显得高大上起来了。
“这些你都是怎么知道的?”梁放惊讶地看着卓绍。
“在网上学的,我英语好,能翻墙上国外的网站。”卓绍笑着胡诌。
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