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无论是谁，总归是房产中介带过来的。莫君怡就算对叶启意见再大，也不能将其拒之门外，只能冷冷地说道：“进来吧！”
其实，这套房子划到莫君怡名下还不到一个月的时间。
虽然还在读博士，但是莫君怡已经确定留校了，未来将在天南长期发展，随着岁月的流逝，当年那段恋情已经被她渐渐淡忘，在家人的催促下，她不得不考虑自己的终身大事，只是像他这样的大龄剩女，想要找到合适的对象，可不是那么简单，年轻的时候，你会要求男方有车有房，可年龄大了，剩下了，就只能自带车房了。所以，一个月前，莫君怡开始考虑买房，正巧她租住的这套房子，房东想要卖掉。房东是天南大学的退休教师，而莫君怡也是学校的老师，双方一拍即合，莫君怡以一个相对低廉的价格买下了这套一室一厅。当然，是贷款。三十多万的首付，父母资助了二十万，妹妹资助了五万，剩下的则是莫君怡自己的积蓄。
然而，刚刚拿到房证一个月，莫君怡家里就出事了，需要大笔的钱救急，莫君怡唯一能想到的办法，就是把这套房子卖掉。
看到叶启和莫君怡认识，张伟更加高兴了，这个单子似乎板上钉钉了。他一马当先进了屋子，叶启随后跟上。
之后，便是张伟热情而又专业的介绍，这里可以改放冰箱，那里可以摆个书柜，阳面的客厅采光好，房子布局很合风水等等，反正都是夸这套房子好。
身为房东的莫君怡反倒是片语皆无。
“莫老师，你这套房子想卖多少钱？”其实，这房子是什么情况，叶启早就清楚，大略地看了一遍，叶启问道。
“一百一十万。”莫君怡犹豫了一下，报出了价格，其实，她不想将房子卖给叶启，可是现在又迫切地需要钱。
四十七平不到，一百一十万，相当于两万三千多一平，在这个地段来说，已经算是很便宜了，实际上，这个价格就是莫君怡当初买的价格，这还不算契税之类的费用，一百一十万再卖出去的话，她实际上还要赔几万。不过，着急用钱，也顾不了那么多了。
如果有钱的话，张伟自己都想买下这套房子，这样的价格在这样的地段，已经很少见了。见叶启没有说话，他忙敲边鼓道：“叶先生，这个价格确实不高……”
“有一点我忘记说了。”没等叶启说话，莫君怡忽然开口道：“这套房子还有七十几万的贷款没还，如果交易的话，需要先签一个协议，帮我把剩余的贷款还上，才可以过户。”
听到莫君怡的话，张伟心里一凉。
他们做房产中介的，最怕的就是这种还在抵押期间的房子，其间的手续很麻烦，虽说可以签协议让买房垫付一部分钱，帮助还清贷款，然后过户。可以协议毕竟没有房产证来得实际，很多买家担心帮忙还上剩余贷款后，卖家变卦，有不少笔即将完成的交易都是因此夭折的。而针对这一笔交易，还有更重要的一点，就是尚有七十多万的贷款没还，这意味着，需要买家先垫付七十几万，这么大的比例，和付全款已经没有多大区别了。
依照张伟的判断，叶启可不像怀揣七十几万的有钱人。通常这个年纪的买房者，都是东拼西揍才勉强弄齐百分之三十首付的。
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无论是谁，总归是房产中介带过来的。莫君怡就算对叶启意见再大，也不能将其拒之门外，只能冷冷地说道：“进来吧！”
其实，这套房子划到莫君怡名下还不到一个月的时间。
虽然还在读博士，但是莫君怡已经确定留校了，未来将在天南长期发展，随着岁月的流逝，当年那段恋情已经被她渐渐淡忘，在家人的催促下，她不得不考虑自己的终身大事，只是像他这样的大龄剩女，想要找到合适的对象，可不是那么简单，年轻的时候，你会要求男方有车有房，可年龄大了，剩下了，就只能自带车房了。所以，一个月前，莫君怡开始考虑买房，正巧她租住的这套房子，房东想要卖掉。房东是天南大学的退休教师，而莫君怡也是学校的老师，双方一拍即合，莫君怡以一个相对低廉的价格买下了这套一室一厅。当然，是贷款。三十多万的首付，父母资助了二十万，妹妹资助了五万，剩下的则是莫君怡自己的积蓄。
然而，刚刚拿到房证一个月，莫君怡家里就出事了，需要大笔的钱救急，莫君怡唯一能想到的办法，就是把这套房子卖掉。
看到叶启和莫君怡认识，张伟更加高兴了，这个单子似乎板上钉钉了。他一马当先进了屋子，叶启随后跟上。
之后，便是张伟热情而又专业的介绍，这里可以改放冰箱，那里可以摆个书柜，阳面的客厅采光好，房子布局很合风水等等，反正都是夸这套房子好。
身为房东的莫君怡反倒是片语皆无。
“莫老师，你这套房子想卖多少钱？”其实，这房子是什么情况，叶启早就清楚，大略地看了一遍，叶启问道。
“一百一十万。”莫君怡犹豫了一下，报出了价格，其实，她不想将房子卖给叶启，可是现在又迫切地需要钱。
四十七平不到，一百一十万，相当于两万三千多一平，在这个地段来说，已经算是很便宜了，实际上，这个价格就是莫君怡当初买的价格，这还不算契税之类的费用，一百一十万再卖出去的话，她实际上还要赔几万。不过，着急用钱，也顾不了那么多了。
如果有钱的话，张伟自己都想买下这套房子，这样的价格在这样的地段，已经很少见了。见叶启没有说话，他忙敲边鼓道：“叶先生，这个价格确实不高……”
“有一点我忘记说了。”没等叶启说话，莫君怡忽然开口道：“这套房子还有七十几万的贷款没还，如果交易的话，需要先签一个协议，帮我把剩余的贷款还上，才可以过户。”
听到莫君怡的话，张伟心里一凉。
他们做房产中介的，最怕的就是这种还在抵押期间的房子，其间的手续很麻烦，虽说可以签协议让买房垫付一部分钱，帮助还清贷款，然后过户。可以协议毕竟没有房产证来得实际，很多买家担心帮忙还上剩余贷款后，卖家变卦，有不少笔即将完成的交易都是因此夭折的。而针对这一笔交易，还有更重要的一点，就是尚有七十多万的贷款没还，这意味着，需要买家先垫付七十几万，这么大的比例，和付全款已经没有多大区别了。
依照张伟的判断，叶启可不像怀揣七十几万的有钱人。通常这个年纪的买房者，都是东拼西揍才勉强弄齐百分之三十首付的。
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