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“我是希望把所有的股份都买下来,我要独占所有的权益。”黄文斌敲了敲桌子说,“大家都知道明珠楼的明天生有多差,要不是产权明晰集中,别人压根就不肯要,买和租都不行。”
“是啊是啊。”其他人也赞同,“吴总,只要黄老板的股份超过50%,你再不同意有什么用,他完全可以修改项目公司的章程,把你的股票收回去啊。不要挡着大家发财,一起把股票卖了。”
“那好啊!15%的股份,两亿!少一分钱都不卖!”吴玉环说。
黄文斌都没说话,就有人出来打抱不平了,“两亿?你还不如去抢。”
“15%的股份怎么值这么多钱,现在土地又不是你的,已经折算城股份了。”
“我这个便宜,10%的股份只要三千万。”有人另辟蹊跷。
“你那些股份不是已经抵押给我了吗?还想卖呐。”另外一个人说。
“不过是几百万的小钱嘛,等我先卖了,回头就还给你。”
“不行,先还钱,要不然你跑了怎么办?”
“你还的钱不能给他,直接给我,他还欠着我六百万呢。”
“这笔欠款都没到期!”
“没到期又怎么样,万一你拿了钱跑了怎么办!”
“你们这些是烂账,自己关不就好了,我这笔款子可是明珠开发公司欠的,黄老板你也给我结清一下。也不过,就是六百万,当时约定是每年10%的利息,五年记一次复利,这么多年的话,也有好两千万了。”
“借据是写给你,可是钱是我出的,应该还给我才对!”
“什么还给你,你那笔钱我们不是谈妥了吗!”
“什么谈妥了,没人买就谈妥了,有人买你还想用八百万就把我打发了?”
“还款合同都签了,有法律效力。”
“你隐瞒了重大事项,合同无效。况且明珠公司和你的借款合同,我是真实出资者,去到法院打官司我也不怕你!”
“打官司就打官司,谁怕谁!”
这里头的关系真是太复杂了,简直就是一团乱麻。对付乱麻最好的办法,就是快刀。所谓快刀斩乱麻是也。黄文斌一拍桌子,“都不要吵了!”黄文斌叫了一声,“你们这样再拖下去,真想把自己拖死,一直拖到土地使用权到期?”
“哪有这么快的,现在才十几年。”杨金华不以为然地说,“商业地产土地使用权四十年,还有二十几年呢。”
“你这么想可就错了。”黄文斌说,“地产低潮的时候,是没有人会想在开发你们这个烂尾楼的。只有地产**的时候,购买烂尾楼重新包装出售才有利可图。地产**多久才来一次?起码十几年,上次是九十年代,这次已经是跨世纪了。等这一波过去,又要等十几年,使用年限都差不多没了。”
“没了就没了呗,又没说没了就收回。”蓝理光说。
“别人正在运营的可能不收回,你们这荒了几十年的地,政府不收回才怪。”黄文斌说,“我可听到了消息,政府前一阵子发通知,说现在土地供应这么紧张,要严惩囤地行为,不囤了地不开发等升值的,要把土地回收。可通知发了这么久,压根没人在乎,市政府正想杀鸡骇猴呢。别人囤地,也就囤个三五年,你们可是囤了十几年,明珠大厦这么出名,耸立在市中心,人人都看得见,还有比你们更合适的鸡吗?”
那帮股东债主一听到这消息,顿时炸了锅,有的说:“不会?”
“有这种事?”
“通知的确是有,没听说要对咱们下手啊。”
“我听到的消息是最多罚钱。”
“通知上面明确说可以回收土地的啊。”
“树大招风,我们这栋楼太高了。”
“万一真的被回收了,那可怎么办?”
“凉拌啊,大家一起去省政府上访呗,我都去过好几次了。”
“我可等着这笔钱救命呢。”
黄文斌又敲了敲桌子:“虽然这消息还不知道是真是假,不过有备无患,总是好的。明珠楼已经拖了十几年了,再拖下去也没意思。不如大家来登记一下,股份有多少,项目公司本身欠款有多少,我就把股份和项目公司本身的欠款还清。你们之间再怎么借款还款或者打官司,你们自己再商量好不好?”
“就怕有些人拿了钱就跑了。”蓝理光说。
“这个容易。”黄文斌说,“我可以建立一个信托基金,把买股票和债权的钱打到基金里面去,你们要打官司,要协商,要干什么都行。等你们... -->>
“我是希望把所有的股份都买下来,我要独占所有的权益。”黄文斌敲了敲桌子说,“大家都知道明珠楼的明天生有多差,要不是产权明晰集中,别人压根就不肯要,买和租都不行。”
“是啊是啊。”其他人也赞同,“吴总,只要黄老板的股份超过50%,你再不同意有什么用,他完全可以修改项目公司的章程,把你的股票收回去啊。不要挡着大家发财,一起把股票卖了。”
“那好啊!15%的股份,两亿!少一分钱都不卖!”吴玉环说。
黄文斌都没说话,就有人出来打抱不平了,“两亿?你还不如去抢。”
“15%的股份怎么值这么多钱,现在土地又不是你的,已经折算城股份了。”
“我这个便宜,10%的股份只要三千万。”有人另辟蹊跷。
“你那些股份不是已经抵押给我了吗?还想卖呐。”另外一个人说。
“不过是几百万的小钱嘛,等我先卖了,回头就还给你。”
“不行,先还钱,要不然你跑了怎么办?”
“你还的钱不能给他,直接给我,他还欠着我六百万呢。”
“这笔欠款都没到期!”
“没到期又怎么样,万一你拿了钱跑了怎么办!”
“你们这些是烂账,自己关不就好了,我这笔款子可是明珠开发公司欠的,黄老板你也给我结清一下。也不过,就是六百万,当时约定是每年10%的利息,五年记一次复利,这么多年的话,也有好两千万了。”
“借据是写给你,可是钱是我出的,应该还给我才对!”
“什么还给你,你那笔钱我们不是谈妥了吗!”
“什么谈妥了,没人买就谈妥了,有人买你还想用八百万就把我打发了?”
“还款合同都签了,有法律效力。”
“你隐瞒了重大事项,合同无效。况且明珠公司和你的借款合同,我是真实出资者,去到法院打官司我也不怕你!”
“打官司就打官司,谁怕谁!”
这里头的关系真是太复杂了,简直就是一团乱麻。对付乱麻最好的办法,就是快刀。所谓快刀斩乱麻是也。黄文斌一拍桌子,“都不要吵了!”黄文斌叫了一声,“你们这样再拖下去,真想把自己拖死,一直拖到土地使用权到期?”
“哪有这么快的,现在才十几年。”杨金华不以为然地说,“商业地产土地使用权四十年,还有二十几年呢。”
“你这么想可就错了。”黄文斌说,“地产低潮的时候,是没有人会想在开发你们这个烂尾楼的。只有地产**的时候,购买烂尾楼重新包装出售才有利可图。地产**多久才来一次?起码十几年,上次是九十年代,这次已经是跨世纪了。等这一波过去,又要等十几年,使用年限都差不多没了。”
“没了就没了呗,又没说没了就收回。”蓝理光说。
“别人正在运营的可能不收回,你们这荒了几十年的地,政府不收回才怪。”黄文斌说,“我可听到了消息,政府前一阵子发通知,说现在土地供应这么紧张,要严惩囤地行为,不囤了地不开发等升值的,要把土地回收。可通知发了这么久,压根没人在乎,市政府正想杀鸡骇猴呢。别人囤地,也就囤个三五年,你们可是囤了十几年,明珠大厦这么出名,耸立在市中心,人人都看得见,还有比你们更合适的鸡吗?”
那帮股东债主一听到这消息,顿时炸了锅,有的说:“不会?”
“有这种事?”
“通知的确是有,没听说要对咱们下手啊。”
“我听到的消息是最多罚钱。”
“通知上面明确说可以回收土地的啊。”
“树大招风,我们这栋楼太高了。”
“万一真的被回收了,那可怎么办?”
“凉拌啊,大家一起去省政府上访呗,我都去过好几次了。”
“我可等着这笔钱救命呢。”
黄文斌又敲了敲桌子:“虽然这消息还不知道是真是假,不过有备无患,总是好的。明珠楼已经拖了十几年了,再拖下去也没意思。不如大家来登记一下,股份有多少,项目公司本身欠款有多少,我就把股份和项目公司本身的欠款还清。你们之间再怎么借款还款或者打官司,你们自己再商量好不好?”
“就怕有些人拿了钱就跑了。”蓝理光说。
“这个容易。”黄文斌说,“我可以建立一个信托基金,把买股票和债权的钱打到基金里面去,你们要打官司,要协商,要干什么都行。等你们... -->>
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