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赞美中文网 www.zmzw.net,重生之地产大亨无错无删减全文免费阅读!

    这么说倒是没错,现在不是跳出来一个不知什么来头的女人。“我现在收了成功建设那么多人,会不会有问题?”黄文斌虚心问。

    “你自己够强就没问题。”丁六根说,“听说你现在和侯市长走得很近?这就不错。侯市长这人弱是弱了点,不过前途远大,这次调职,说不定就能更进一步。就算没有进步,调到别的地市去做市长,那也是参天大树,足可以给你提供庇佑。”

    进步是没有,也没调去做市长,而是在省城做了常务副,比起普通地市的市长,实权又高了一层。不过别人做了市长,接着就可以做市委书记,然后就可以更上一层楼。而做了省城的常务副市长,却不算一地主管,前途受限。哪样对侯市长更好,可也难说。

    “还得靠老板。”黄文斌说。

    “靠谁都一样,有个最重要的点,手头不能放那么多现金,现金太多是取祸之道,人家一看,把你抓起来,光是银行存款就能拿好几亿,很多人都忍不住动手。”丁六根说,“得把钱换成资本才行,什么是资本呢,就是能生钱的东西,比如工厂,公司,和民生结合得越紧密越好。你看我手头十几个做外贸的厂,雇了差不多十万人,再加上他们的亲属,这就是好几十万了。把我抓起来,这几十万人怎么办,谁都得考虑一下。”

    黄文斌一听,真是吓出了一身冷汗,他手头可不止好几亿,足足十几亿呢。这么一想,市委书记让他开发松山,只怕还保护了他。“我立即把钱投出去。”黄文斌说。

    “你打算投哪里?”丁六根问。

    “买地开发房地产。”黄文斌说,“松山这儿要大开发了嘛。”

    “你开发房地产才多少人,还不如投资办厂。”丁六根说,“我们省的立省之本,是外贸,你只有在外贸上有发言权,才容易拿到政治资源。你看我们省的人大代表政协委员,房地产老板有多少个,做外贸的老板有多少个?在省城政治版图上,你做房地产,十几亿身家也比不上几千万的外贸老板。”

    “这个……现在房地产比较热比较容易赚钱嘛。”黄文斌说。

    “做外贸就赚不了钱吗?”丁六根说,“眼光要放长远,房地产也热过好几轮了,每次上涨的时候都气势如虹,下跌的时候更是凄凄惨惨。股市也是一样,上涨的时候好像人人都要发财了,一下跌个个都割肉,最后算起来,散户其实90%以上都是亏本的。外贸就不同了,改革开放以来,一直都是上升的态势。与其把钱投入到不可靠的土地和股市,还不如投入到外贸。”

    这话从长远来看是很正确的,可就是这几年不太正确,房地产方兴未艾,外贸却即将迎来劫难。虽然黄文斌现在说,丁六根不一定会听,但是他指点了黄文斌这么多,黄文斌必须要有所回报才行。

    “不知道老板有没有听说过次级贷款?”黄文斌问。

    “我知道,美国那边搞出来的。”丁六根点点头,“规模听说不小。”

    “老板知不知道次级贷款出问题了。”黄文斌又问。

    “也听说过。”丁六根不耐烦起来,“你究竟想说什么?”

    次级贷款出问题,其实是大家都预计到了。所谓的次级贷款,其实就是把钱借给没资格贷款的人,让他们买房子。甚至有些人根本就是身份分文的流浪汉,去申请贷款买房子,居然也能借到钱。在房地产价格持续上涨的时候没问题,就算借钱的还不出钱来,把房子收回去就能抵贷款了。

    可要是房地产价格下跌,甚至只要房地产价格上涨没有达到预期地步,把钱收回去也顶不上本金和利息,借款公司就要亏本。房地产价格不可能永远上涨,所以大家都知道次贷迟早要出问题。不过当时的预计,是要到2012年房市才会崩盘,谁也料不到2007年的时候就不行了。

    “次级贷款规模很大。”黄文斌说,次级贷款本身是好几万亿,然后次级贷款的保险,抵押,打包出售,规模一级一级放大,最后把美国几乎所有的银行证券贷款公司都牵涉进去。

    “规模再大那又怎么样呢?”丁六根说,“和我们一点关系都没有,他们美国人喜欢玩金融就让他们玩呗,就算玩砸了亏了几千亿,他们家大业大的,也亏得起。”

    什么几千亿,几万亿呢,这可是美元!黄文斌赚的那一点钱,在讨论这种问题的时候,九牛一毛都算不上,只能说是大海里的一滴... -->>

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