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淫了好几十年的老专家,一眼就看出了设计图纸上的各种毛病。
“还有,你这样的设计,每平米的造价起码要3500块。”黄文斌说。
“没那么多,”赵天成诺诺的说,“3400左右。”
“这是建筑成本,使用率呢,我看最多也就是55%左右,没错?”黄文斌又说。
“54%,”赵天成更加佩服了,“黄老板以前学过建筑?”
“没学过。”黄文斌说,“就是自己学了一下。”这些数据这个鸡蛋建好以后实际产生的,黄文斌可听过很多人抱怨。“也就是说,我想要获得一平米的使用面积,需要拿出差不多6000块钱来。这还光是建筑成本,装修机器什么的还没算进去。”
“可是您不觉得这很漂亮很引人瞩目吗?”赵天成说,“说不定还能得奖呢。以后您多有面子,一说起这个诞生,大家立即就知道是松山妇幼保健院,就想起黄老板来,等于是一个巨大的,可以使用好几十年的广告啊,比您上电视划算多了。,”
得奖有个屁用,根本就不实用,黄文斌又不想出名,他只想着干几年然后赚一笔快钱,然后享受一辈子。“可是您这个设计,根本就没法子通过消防验收。”黄文斌给出最后一击,“根本没法子符合防烟排烟要求!”
“啊?”赵天成仔细一看,“防烟排烟?”
“不具备自然排烟条件的房间啊,全都要加设机械加压送风设施,你说要怎么布置。”黄文斌说,“这里,这里,这里,都要加。还有这里,这里,这里。简直就没有不用加的地方。”其实要不要加,也就是消防局验收的时候松松嘴的事,可认真检验的话,这的确违反了消防法规。
“额……我回去再改。”赵天成说。
“原来这是十层的建筑。”黄文斌说,“十层的话,这样设计是没问题的。但是你为了切合妇幼保健院的需要,硬是放大成了三十层,又没有好好修改,当然是处处都是破绽。”
“这都能看出来!”赵天成不得不服气,这世界上真的存在天才,难怪短短一年,这个黄文斌就从大学毕业生做到丁六根的助理,然后自己独立出来做生意,“黄老板真是……厉害。”
袁教授这个设计不是抄的,以前也没给别人看过,黄文斌不可能是提前做好的准备。居然就这么看了两眼,就知道通风换气的问题。再看两眼,连赵天成没觉察出来的消防法规都知道了。
“也没什么厉害的。”黄文斌自己知道不过是穿越福利而已,真的说起建筑,他就是一窍不通,“只是你们这个设计实在是不行。还是采取普通一点的方案。建三栋10层高的普通楼,一栋行政一栋门诊一栋住院,实用为主,不必在外形下太多功夫。”
“这毕竟是您两千亩大型小区的头一个建筑啊,好的开始是成功的一半,建三栋普普通通的楼,这怎么能行呢。”赵天成苦劝,“不,加上学校的话,这是四千亩……其实这根本就是整个松山区开发的第一声春雷,普通楼怎么配得上如此重大的历史使命?”
历史使命……黄文斌才不想背负着这种东西呢。他背负着自己还有家人就已经够辛苦了。历史使命这种伟大的东西,谁爱背着谁背着去。“你自己也说了,好的开始是成功的一半,要是第一栋楼坏了,多不吉利。还是来个容易点的算了。”
“这个诞生是我老师的心血啊,只收十块钱一平米的设计费,简直就是送的。要是不采用,真是太可惜了啊。”赵天成说,“我做为一个设计师,要是这么优秀的设计不能出现在世间,我一辈子都不得安宁啊。”
这人真是烦死了,为什么盯准了黄文斌来忽悠呢,就算黄文斌这儿不用,以后软件园迟早会用的嘛。“赵总,你这么热心,不会是和你老师商量好了,以后这个生蛋算是你设计的?”黄文斌问。
赵天成再次大吃一惊,“你……你怎么知道?”
黄文斌只是猜的而已,要不然这个赵天成这么着急上火干嘛,肯定是想借着这个设计拿奖,以后更好的坑钱,“行了行了,头三栋还是朴实一点,以后有钱了要扩建再说。我这两千亩呢,你的生蛋肯定有机会。”
“那也行。”赵天成点了点头,“不过不是圣诞,是诞生。”
“都一样!”黄文斌没好气的说,过两年软件园就会把这个设计抢了去,不用黄文斌担心了,现在先拖一下时间好了。就让生蛋大厦遵循历史,寓意着高新科技软件公司诞生好了。
淫了好几十年的老专家,一眼就看出了设计图纸上的各种毛病。
“还有,你这样的设计,每平米的造价起码要3500块。”黄文斌说。
“没那么多,”赵天成诺诺的说,“3400左右。”
“这是建筑成本,使用率呢,我看最多也就是55%左右,没错?”黄文斌又说。
“54%,”赵天成更加佩服了,“黄老板以前学过建筑?”
“没学过。”黄文斌说,“就是自己学了一下。”这些数据这个鸡蛋建好以后实际产生的,黄文斌可听过很多人抱怨。“也就是说,我想要获得一平米的使用面积,需要拿出差不多6000块钱来。这还光是建筑成本,装修机器什么的还没算进去。”
“可是您不觉得这很漂亮很引人瞩目吗?”赵天成说,“说不定还能得奖呢。以后您多有面子,一说起这个诞生,大家立即就知道是松山妇幼保健院,就想起黄老板来,等于是一个巨大的,可以使用好几十年的广告啊,比您上电视划算多了。,”
得奖有个屁用,根本就不实用,黄文斌又不想出名,他只想着干几年然后赚一笔快钱,然后享受一辈子。“可是您这个设计,根本就没法子通过消防验收。”黄文斌给出最后一击,“根本没法子符合防烟排烟要求!”
“啊?”赵天成仔细一看,“防烟排烟?”
“不具备自然排烟条件的房间啊,全都要加设机械加压送风设施,你说要怎么布置。”黄文斌说,“这里,这里,这里,都要加。还有这里,这里,这里。简直就没有不用加的地方。”其实要不要加,也就是消防局验收的时候松松嘴的事,可认真检验的话,这的确违反了消防法规。
“额……我回去再改。”赵天成说。
“原来这是十层的建筑。”黄文斌说,“十层的话,这样设计是没问题的。但是你为了切合妇幼保健院的需要,硬是放大成了三十层,又没有好好修改,当然是处处都是破绽。”
“这都能看出来!”赵天成不得不服气,这世界上真的存在天才,难怪短短一年,这个黄文斌就从大学毕业生做到丁六根的助理,然后自己独立出来做生意,“黄老板真是……厉害。”
袁教授这个设计不是抄的,以前也没给别人看过,黄文斌不可能是提前做好的准备。居然就这么看了两眼,就知道通风换气的问题。再看两眼,连赵天成没觉察出来的消防法规都知道了。
“也没什么厉害的。”黄文斌自己知道不过是穿越福利而已,真的说起建筑,他就是一窍不通,“只是你们这个设计实在是不行。还是采取普通一点的方案。建三栋10层高的普通楼,一栋行政一栋门诊一栋住院,实用为主,不必在外形下太多功夫。”
“这毕竟是您两千亩大型小区的头一个建筑啊,好的开始是成功的一半,建三栋普普通通的楼,这怎么能行呢。”赵天成苦劝,“不,加上学校的话,这是四千亩……其实这根本就是整个松山区开发的第一声春雷,普通楼怎么配得上如此重大的历史使命?”
历史使命……黄文斌才不想背负着这种东西呢。他背负着自己还有家人就已经够辛苦了。历史使命这种伟大的东西,谁爱背着谁背着去。“你自己也说了,好的开始是成功的一半,要是第一栋楼坏了,多不吉利。还是来个容易点的算了。”
“这个诞生是我老师的心血啊,只收十块钱一平米的设计费,简直就是送的。要是不采用,真是太可惜了啊。”赵天成说,“我做为一个设计师,要是这么优秀的设计不能出现在世间,我一辈子都不得安宁啊。”
这人真是烦死了,为什么盯准了黄文斌来忽悠呢,就算黄文斌这儿不用,以后软件园迟早会用的嘛。“赵总,你这么热心,不会是和你老师商量好了,以后这个生蛋算是你设计的?”黄文斌问。
赵天成再次大吃一惊,“你……你怎么知道?”
黄文斌只是猜的而已,要不然这个赵天成这么着急上火干嘛,肯定是想借着这个设计拿奖,以后更好的坑钱,“行了行了,头三栋还是朴实一点,以后有钱了要扩建再说。我这两千亩呢,你的生蛋肯定有机会。”
“那也行。”赵天成点了点头,“不过不是圣诞,是诞生。”
“都一样!”黄文斌没好气的说,过两年软件园就会把这个设计抢了去,不用黄文斌担心了,现在先拖一下时间好了。就让生蛋大厦遵循历史,寓意着高新科技软件公司诞生好了。