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nbsp; 牧文皓看出他心里的反感，笑着解释道：“凌书记见笑了，这次来找你主要是为一点关于房地产方面的事，所以得先亮明身份，没有其他的意思。”
这话倒解去了凌远图心中的结，看样子像来撵关系走后门的，所以他毫不客气，先用话把门塞死：“小牧啊，找我聊聊天，提提建议可以，不过涉及到具体的行政部门方面的杂七杂八问题，可别找我，我帮不上忙，也不会帮忙。”
他一向公正廉明，铁面无私，别说准女婿，就算是亲女婿，也同样是这句，说到做到，绝不含糊。
对于他封路式的话语，牧文皓毫不意外，摊手笑笑：“其实就是找你聊聊天，解开一些困惑。”
凌远图松弛了下来，拿过磁杯喝了一口水，等着他继续说下去。
“我们市的经适房总量够吗？”牧文皓问道。
“你这是明知故问吧。”凌远图放下磁杯，笑着望了他一下，“别说我们市，全国经适房的总量都不够，事实上，由于经适房弊端太多，现在推出的保障房以公租房为主，经适房的量也就更少了。最近房价继续暴涨，百姓买房的压力也更大了啊！”
说完这句话，凌远图的眉头慢慢皱了起来，百姓的压力大，事实上也是他的担子重了，做一个合格的百姓父母官，并不容易，时时刻刻都要想方设法让他们吃得好、住得乐、行得安。
经适房是颇得民心的一项壮举，可惜环节太多，问题不断，产生了不少负面影响，滋生了无数腐.败，开宝马购经适房的屡见不鲜，实质上有一部分成为了官员的敛财手段。
牧文皓微笑着继续发问：“你说，由房企推广经适房，这条路子靠不靠谱？”
“房企推广经适房？”凌远图的眼睛亮了一下，“你的意思是说，房企的商品房以经适房的价格来卖？”
“是！”牧文皓不假思索地回答。
凌远图霍然站了起来，很认真地打量着牧文皓，似乎想看透他内心。拿块土地容易吗？哪个房企不是想最大化地赚多点利润，哪个老板这么傻蛋当经适房来卖？这世界上还有学雷锋的房产商不成？
这小子是心血来潮的头脑风暴，还是传说中的大智若愚？凌远图突然觉得这小子有点可乐了，打趣道：“你们凌云公司计划打个头炮吗？”
谁知牧文皓嘿嘿一笑：“正有此意。”
哦？还来真的！凌远图剑眉一竖，来了兴趣。如果真如他所说，房企推广经适房，终结暴利，那民生的问题也算有所缓解，无论是对国家还是对个人政绩来说，都算得上是一件好事。
牧文皓继续说道：“我刚拍卖下来开发区一块土地，还没有动工，竣工后计划以至少低于同区域楼盘价格的百分之三十来销售，应该也差不多及得上经适房的价格了吧？”
连土地都有了，价格也直接按市面价打了七折，而且说明了是同区域，并不是搞噱头，如果不说明区域，拿市区中心地段的价格来打折的话还是高。
有板有眼的事，绝不是打空炮。
凌远图拍案而笑，刚才紧锁的眉头早已舒展，赞叹道：“小牧，你这是新时代的活雷锋啊！”
“凌书记别把咱说得这么伟大。”牧文皓摸了摸鼻子，“我们也是要赚钱的，不过采取了最传统的方式，薄利多销的模式而已。”
拒绝暴利，薄利多销，这正是牧文皓决心进入房地产的初衷，虽然要求不了别的房企也这样做，但“从我做起”这是他心中永恒的信条。
第一步算是得到了凌远图的首肯，不过牧文皓还有第二步的计划，这才是能否让他走出目前困境的关键。只要凌远图一个摇头，他恐怕连推广经适房的梦想都会落空，因为现在那块土地能不能开工还是一个大问题。
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nbsp; 牧文皓看出他心里的反感，笑着解释道：“凌书记见笑了，这次来找你主要是为一点关于房地产方面的事，所以得先亮明身份，没有其他的意思。”
这话倒解去了凌远图心中的结，看样子像来撵关系走后门的，所以他毫不客气，先用话把门塞死：“小牧啊，找我聊聊天，提提建议可以，不过涉及到具体的行政部门方面的杂七杂八问题，可别找我，我帮不上忙，也不会帮忙。”
他一向公正廉明，铁面无私，别说准女婿，就算是亲女婿，也同样是这句，说到做到，绝不含糊。
对于他封路式的话语，牧文皓毫不意外，摊手笑笑：“其实就是找你聊聊天，解开一些困惑。”
凌远图松弛了下来，拿过磁杯喝了一口水，等着他继续说下去。
“我们市的经适房总量够吗？”牧文皓问道。
“你这是明知故问吧。”凌远图放下磁杯，笑着望了他一下，“别说我们市，全国经适房的总量都不够，事实上，由于经适房弊端太多，现在推出的保障房以公租房为主，经适房的量也就更少了。最近房价继续暴涨，百姓买房的压力也更大了啊！”
说完这句话，凌远图的眉头慢慢皱了起来，百姓的压力大，事实上也是他的担子重了，做一个合格的百姓父母官，并不容易，时时刻刻都要想方设法让他们吃得好、住得乐、行得安。
经适房是颇得民心的一项壮举，可惜环节太多，问题不断，产生了不少负面影响，滋生了无数腐.败，开宝马购经适房的屡见不鲜，实质上有一部分成为了官员的敛财手段。
牧文皓微笑着继续发问：“你说，由房企推广经适房，这条路子靠不靠谱？”
“房企推广经适房？”凌远图的眼睛亮了一下，“你的意思是说，房企的商品房以经适房的价格来卖？”
“是！”牧文皓不假思索地回答。
凌远图霍然站了起来，很认真地打量着牧文皓，似乎想看透他内心。拿块土地容易吗？哪个房企不是想最大化地赚多点利润，哪个老板这么傻蛋当经适房来卖？这世界上还有学雷锋的房产商不成？
这小子是心血来潮的头脑风暴，还是传说中的大智若愚？凌远图突然觉得这小子有点可乐了，打趣道：“你们凌云公司计划打个头炮吗？”
谁知牧文皓嘿嘿一笑：“正有此意。”
哦？还来真的！凌远图剑眉一竖，来了兴趣。如果真如他所说，房企推广经适房，终结暴利，那民生的问题也算有所缓解，无论是对国家还是对个人政绩来说，都算得上是一件好事。
牧文皓继续说道：“我刚拍卖下来开发区一块土地，还没有动工，竣工后计划以至少低于同区域楼盘价格的百分之三十来销售，应该也差不多及得上经适房的价格了吧？”
连土地都有了，价格也直接按市面价打了七折，而且说明了是同区域，并不是搞噱头，如果不说明区域，拿市区中心地段的价格来打折的话还是高。
有板有眼的事，绝不是打空炮。
凌远图拍案而笑，刚才紧锁的眉头早已舒展，赞叹道：“小牧，你这是新时代的活雷锋啊！”
“凌书记别把咱说得这么伟大。”牧文皓摸了摸鼻子，“我们也是要赚钱的，不过采取了最传统的方式，薄利多销的模式而已。”
拒绝暴利，薄利多销，这正是牧文皓决心进入房地产的初衷，虽然要求不了别的房企也这样做，但“从我做起”这是他心中永恒的信条。
第一步算是得到了凌远图的首肯，不过牧文皓还有第二步的计划，这才是能否让他走出目前困境的关键。只要凌远图一个摇头，他恐怕连推广经适房的梦想都会落空，因为现在那块土地能不能开工还是一个大问题。
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