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乐戏院,4800万?”李轩惊讶地问道:“就算这家戏院在皇后大道边上,是有1200多个座位的大戏院,也没这么贵吧?”
张楚柏赶忙解释道:“不不,李总,这不只是戏院的价钱,而是整栋娱乐大厦的钱。”
“买下整栋娱乐大厦的钱?什么时候皇后大道中的大厦这么便宜了?”李轩惊讶地问道。
张楚柏哑然一笑,说道:“这个不算贵,毕竟它也只有十层,而且它的业主中华娱乐置业最近也在地皮上栽了大跟头,现在中华娱乐的三个大股东冯秉分、邓肇艰和李冠淳正在闹散伙,中华娱乐估计也没多久活路了。”
中华娱乐置业的三个大老板都是香港的大名人,尤其是邓肇艰,他还是九龙巴士的创始人之一。虽然以前九龙巴士的股份是雷家占大头,现在的股份是新鸿基地产占大头,但是九龙巴士的话事人其实一直都是邓肇艰。
这三个家伙各有各的主业,此时闹散伙倒也正常。
“皇后大道中的大厦,4800万能买下来也不错。”李轩想了想,忽然问道:“对了,我记得娱乐大厦对面就是陆海通大厦吧,那里有家皇后戏院,我们可以……”
“额,李先生。”张楚柏犹疑地说道:“如果你还要买陆海通大厦的话,那钱可就没多少了。”
李轩皱了皱眉,问道:“陆海通大厦很贵?”
“不准备六千万左右,很难拿下这栋大楼。”张楚柏说道:“陆海通置业虽然在这次股灾中栽了跟头,但栽得也不大,再说陆海通的话事人陈福祥和恒隆置业的陈启宗本属同宗,到时候肯定会拉陆海通一把,我们不出血很难拿到这种楼。”
“唉,六千万,的确超出了我的承受范围。”李轩叹道。
张楚柏也点了点头,说道:“再说既然有了娱乐戏院,也没必要在一个地方连续整两个大戏院了。”
“嘿嘿,张先生,你这话可不对。”李轩笑道:“戏院只要地理位置好,可不会互相抢生意,比如嘉禾的港威戏院和海运戏院,也不就离得近嘛。”
“是是,李先生说的对,是我疏忽了。”张楚柏摆了摆额头笑道。
“行了,那你就帮我把娱乐大厦拿下来吧。”李轩看着手里的资料,继续念道:“福德广场戏院大楼,分为环球戏院和宇宙戏院,一共820个座位,”
张楚柏在一旁继续解释道:“德福广场是观塘区唯一大型商场,甚至辐射到了整个东九龙,人流量不错,不过这两家戏院可能会有点贵,因为它们是远东集团的产业,而远东在这次股灾里基本没受多大影响,我估计得花一千五……”
“等等!”
李轩忽然抬起右手打断了张楚柏的话,随即看着手里的资料问道:“你刚刚说这两家是远东集团的产业?”
“额,是,认真地说整栋戏院大楼都是远东的产业。”张楚柏应了一声,又问道:“李总是不是有什么想法了?”
“这栋大楼你不用管了,我给你十万块的奖金,算是你查这栋楼的辛苦费。”李轩笑了笑,看着资料上的照片说道:“我手里除了钱,可还是有邱德庚感兴趣的一样东西的。”
“额……”张楚柏愣了一下,随即说道:“那就谢谢李总了。”
“不用谢。”李轩摆了摆手,随即看着下一份资料问道:“四海大厦,15层,3300万,这栋没有戏院?”
“这栋大厦是没有戏院。”张楚柏指着照片介绍道:“但是它就在弥敦道上,地理位置很不错,而且我看了,它的二三四层都很适合改建成戏院。而且它的业主鹰君地产从去年到现在已经亏损了20多亿,处在破产的边缘,现在正是我们下手的好时候。”
他奶奶的!李轩心里一阵暗骂,自己手里不到两亿都用得小心翼翼的,这些地产大鳄随随便便一年就亏损了20亿,这让李轩情何以堪啊。
“20亿啊,说没就没了。”李轩叹道。
“嘿嘿,李总,20亿还算少的。”张楚柏嘿嘿一笑,继续说道:“香港地产界的龙头老大置地集团,从去年到现在整整亏损了150个亿。”
“……”
(注:貌似这是第三更了。)(未完待续。)
乐戏院,4800万?”李轩惊讶地问道:“就算这家戏院在皇后大道边上,是有1200多个座位的大戏院,也没这么贵吧?”
张楚柏赶忙解释道:“不不,李总,这不只是戏院的价钱,而是整栋娱乐大厦的钱。”
“买下整栋娱乐大厦的钱?什么时候皇后大道中的大厦这么便宜了?”李轩惊讶地问道。
张楚柏哑然一笑,说道:“这个不算贵,毕竟它也只有十层,而且它的业主中华娱乐置业最近也在地皮上栽了大跟头,现在中华娱乐的三个大股东冯秉分、邓肇艰和李冠淳正在闹散伙,中华娱乐估计也没多久活路了。”
中华娱乐置业的三个大老板都是香港的大名人,尤其是邓肇艰,他还是九龙巴士的创始人之一。虽然以前九龙巴士的股份是雷家占大头,现在的股份是新鸿基地产占大头,但是九龙巴士的话事人其实一直都是邓肇艰。
这三个家伙各有各的主业,此时闹散伙倒也正常。
“皇后大道中的大厦,4800万能买下来也不错。”李轩想了想,忽然问道:“对了,我记得娱乐大厦对面就是陆海通大厦吧,那里有家皇后戏院,我们可以……”
“额,李先生。”张楚柏犹疑地说道:“如果你还要买陆海通大厦的话,那钱可就没多少了。”
李轩皱了皱眉,问道:“陆海通大厦很贵?”
“不准备六千万左右,很难拿下这栋大楼。”张楚柏说道:“陆海通置业虽然在这次股灾中栽了跟头,但栽得也不大,再说陆海通的话事人陈福祥和恒隆置业的陈启宗本属同宗,到时候肯定会拉陆海通一把,我们不出血很难拿到这种楼。”
“唉,六千万,的确超出了我的承受范围。”李轩叹道。
张楚柏也点了点头,说道:“再说既然有了娱乐戏院,也没必要在一个地方连续整两个大戏院了。”
“嘿嘿,张先生,你这话可不对。”李轩笑道:“戏院只要地理位置好,可不会互相抢生意,比如嘉禾的港威戏院和海运戏院,也不就离得近嘛。”
“是是,李先生说的对,是我疏忽了。”张楚柏摆了摆额头笑道。
“行了,那你就帮我把娱乐大厦拿下来吧。”李轩看着手里的资料,继续念道:“福德广场戏院大楼,分为环球戏院和宇宙戏院,一共820个座位,”
张楚柏在一旁继续解释道:“德福广场是观塘区唯一大型商场,甚至辐射到了整个东九龙,人流量不错,不过这两家戏院可能会有点贵,因为它们是远东集团的产业,而远东在这次股灾里基本没受多大影响,我估计得花一千五……”
“等等!”
李轩忽然抬起右手打断了张楚柏的话,随即看着手里的资料问道:“你刚刚说这两家是远东集团的产业?”
“额,是,认真地说整栋戏院大楼都是远东的产业。”张楚柏应了一声,又问道:“李总是不是有什么想法了?”
“这栋大楼你不用管了,我给你十万块的奖金,算是你查这栋楼的辛苦费。”李轩笑了笑,看着资料上的照片说道:“我手里除了钱,可还是有邱德庚感兴趣的一样东西的。”
“额……”张楚柏愣了一下,随即说道:“那就谢谢李总了。”
“不用谢。”李轩摆了摆手,随即看着下一份资料问道:“四海大厦,15层,3300万,这栋没有戏院?”
“这栋大厦是没有戏院。”张楚柏指着照片介绍道:“但是它就在弥敦道上,地理位置很不错,而且我看了,它的二三四层都很适合改建成戏院。而且它的业主鹰君地产从去年到现在已经亏损了20多亿,处在破产的边缘,现在正是我们下手的好时候。”
他奶奶的!李轩心里一阵暗骂,自己手里不到两亿都用得小心翼翼的,这些地产大鳄随随便便一年就亏损了20亿,这让李轩情何以堪啊。
“20亿啊,说没就没了。”李轩叹道。
“嘿嘿,李总,20亿还算少的。”张楚柏嘿嘿一笑,继续说道:“香港地产界的龙头老大置地集团,从去年到现在整整亏损了150个亿。”
“……”
(注:貌似这是第三更了。)(未完待续。)